お陰様でご成約させていただきました。【ベルスクエア小石川９０２号室売却を依頼されました】

建　物　名：ベルスクエア小石川

最　寄　駅：東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩６分

所　在　地：東京都文京区小石川４－２０－３

構　造　等：鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建　９階部分

築　年　月：１９９２年（平成４年）９月１８日新築

面　積　等：公簿面積４９．３８㎡　間取り：２DK

現　　　況：現在賃貸中（現賃借人様２０２５年２月１９日にて解約予告有り）

　　　　　　『入居者退去後に室内内見可能になる予定です』

金　　　額：６，１５０万円　　

管理費等　：管理費月額２３，８００円　　修繕積立金月額２，９３０円

管理会社　：三菱地所コミュニティ株式会社

用　　　途：住　居

学　区　域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校

👇👇👇チラシ図面ご参照願います。尚、詳細につきましては弊社宛お問合せ願います。　　　　　

　　　　　　　　　　

【ベルスクエア小石川外観（春日通りからの外観写真です）👇👇👇】

　　　　　　　　　　　　　　

【ベルスクエア小石川は事務所も存在しますが住居棟へは専用オートロックになっています】

　　　　　　　　　　　　　　

【ベルスクエア小石川前面道路の様子👇👇👇目の前は「都バス：小石川４丁目バス停」で便利です】

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　

【売却物件の間取り図です👇👇👇】

　　　　　　　　　　　　　　　

【ベルスクエア小石川周辺のご紹介と思います】

■お買い物に関しましては、👇👇👇ベルスクエア小石川隣、約２０ｍ程度の「スーパー三徳」が品数豊富でお奨めです。店舗裏には専用駐車場もあります。

　　　　　　　　　　　　　　

■お買い物ですが、春日通り沿いには「地元商店会：福徳会」の各店舗も営業中。チョットしたお買い物にも大変便利です。近くのお店のご紹介です👇👇👇賃貸入居者様にも喜ばれていると思います。

　　　　　　

　　　　　　　　　

　　

　　　　　　　　　　　

　　　　　

【文京区の中でも、小石川４丁目、５丁目、、特に「通称：桜並木通り」近辺のマンションは人気です。また、文京区立の小学校なのですが「区立窪町小学校」は区内でも屈指の人気校です。当該マンションはその窪町小学校の学区域です。👇👇👇窪町小学校の写真】

　　　　　　　　　　　　

☆茗荷谷駅徒歩６分・スーパー、商店会近くでお買い物便利・環境も良好・人気校の学区域等々でお奨め出来ると思われます。ご検討のほどよろしくお願い申し上げます☆

【この記事を書いた人】	エイセンハウス有限会社　代表　岡野茂夫
	１９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉（おかの＿えいせん）」に入店。和菓子職人の修行の道に入る。１９８６年頃から春日通り収用計画（道幅拡幅工事）に因り和菓子店も建直しを余儀なくされる。新築する建物に“賃貸住宅併設計画“をした為”宅地建物取引士“の資格取得を目指す。１９８７年、資格を取得と同時にエイセンハウス有限会社（商号は「岡埜栄泉」のエイセンから）設立。平成７年和菓子店「岡埜栄泉」は閉店し不動産業に専念し今日に至る。