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パルク茗荷谷:文京区小日向4丁目賃貸物件【茗荷谷駅】☆茗荷谷駅徒歩1分・ヒョットして?雨にも濡れず、かも?☆
2025/06/20NEW
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パルク茗荷谷:文京区小日向4丁目賃貸物件【茗荷谷駅】☆茗荷谷駅徒歩1分・ヒョットして?雨にも濡れず、かも?☆

名   称:パルク茗荷谷住   所:文京区小日向4-構   造:鉄筋コンクリート造3階建■外観写真👇👇👇     パルク茗荷谷の募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの悦はご容赦願います。■お奨めポイント☆何と言っても静かな住宅街、しかも、茗荷谷駅...

アサヒレジデンス:文京区大塚3丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆教育の森公園隣接。静かな住宅街☆
2025/06/20NEW
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アサヒレジデンス:文京区大塚3丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆教育の森公園隣接。静かな住宅街☆

名 称:アサヒレジデンス所 在:文京区大塚3-37-2構 造:鉄筋コンクリート造4階建 間取り:全室2DK(全7世帯)1階は事務所使用☆お奨めポイント☆■何と言っても大塚3丁目の静かな住宅街お中に立地!!■マンションに隣接しているかのような「教育の森公園」有り...

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内3ルートのご紹介。料金一律金100円!!【安ーい!!】と、思います。
2025/06/19NEW
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文京区コミュニティバス『Bーグル』区内3ルートのご紹介。料金一律金100円!!【安ーい!!】と、思います。

===ご提案です・ビーグルに乗って区内の公園、散策は如何でしょう!!===◎小石川5丁目「竹早公園」テニスコート・図書館も隣接です。こちらをご覧願います。◎大塚1丁目「新大塚公園」御茶ノ水女子大・跡見学園の近くです。こちらをご確認願います。◎小日向2丁目公園「...

【急に暑く!なってきました!・・梅雨明け??本当!?】『エアコン試運転お早めに!』今年も猛暑・酷暑の予報。修理・新規設置が必要な場合は早目の対応、必須!!です。
2025/06/18NEW
賃貸管理あれこれ  ■スタッフブログ

【急に暑く!なってきました!・・梅雨明け??本当!?】『エアコン試運転お早めに!』今年も猛暑・酷暑の予報。修理・新規設置が必要な場合は早目の対応、必須!!です。

==賃貸入居者からエアコンの不具合情報増えてきました。生暖かい風しか出ないなどなど、==急に暑くなってきました。熱中症の危険も報道され始めました。愈々「夏本番?」?梅雨明けは??エアコン交換依頼・・増えてくる可能性「大」かもしれません。============...

ライラ小石川:文京区小石川5丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用クレジット払い承ります★
2025/06/17NEW
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ライラ小石川:文京区小石川5丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用クレジット払い承ります★

名   称:ライラ小石川住   所:文京区小石川5ー構   造:木造3階建■外観写真👇👇👇■間 取 り:2LDK(賃貸部分は3階の一部屋のみです)👇👇👇■バルコニーからの眺望は👇👇👇 ■ライラ小石川の募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご...

【ベルスクエア小石川8階部分】オーナーチェンジ物件の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。
2025/06/17NEW
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【ベルスクエア小石川8階部分】オーナーチェンジ物件の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。

建 物 名:ベルスクエア小石川最 寄 駅:東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩6分所 在 地:東京都文京区小石川4-20-3構 造 等:鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 8階部分築 年 月:1992年(平成4年)9月18日新築面 積 等:公簿面積17.69㎡ 間取...

文京区小石川5丁目「竹早公園」テニスコートや図書館も隣接【茗荷谷駅】
2025/06/17NEW
公園・児童遊園・名所・旧跡案内  ■スタッフブログ

文京区小石川5丁目「竹早公園」テニスコートや図書館も隣接【茗荷谷駅】

【文京区小石川5丁目の公園】所 在:文京区小石川5丁目9番。交 通:丸の内線「茗荷谷駅」徒歩3分。@茗荷谷駅の大きい出口を出、横断歩道を渡りコンビニを曲がると目の前に、、。文京区立竹早(タケハヤ)公園があります。下の「案内板」に勝手な注釈を加筆させて頂きました...

【再掲載】相続が大衆化の時代に入っています⇒『不動産の相続』が最重要課題!!他人ごとでは無くなりつつあります。
2025/06/16NEW
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【再掲載】相続が大衆化の時代に入っています⇒『不動産の相続』が最重要課題!!他人ごとでは無くなりつつあります。

              近年の不動産の高騰(バブル)ぶりは、我々業者(エイセンハウス、ダケかも!)でも、少々?(大変)異常に感じています。いまだご記憶に残っていると思いますが、あの!、リーマンショック等以前の『バブル』と比較しましても、現在のバブル状況は異...

サンライズマンション:文京区小石川5丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い承ります!◎
2025/06/16NEW
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サンライズマンション:文京区小石川5丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い承ります!◎

名 称:サンライズマンション所 在:文京区小石川5-21-11構 造:鉄筋コンクリート造5階建間取り:1LDK・2DK・2SLDK  全10世帯学区域:文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校☆おすすめポイント☆■区立の小学校ですが「窪町小学校」人気です。都バス...

再掲載【後楽園派?茗荷谷派?】『タワーマンション等、再開発完了の後楽園』それとも『閑静で静かな住宅街の茗荷谷』さて、皆様はどちら派ですか?
2025/06/16NEW
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再掲載【後楽園派?茗荷谷派?】『タワーマンション等、再開発完了の後楽園』それとも『閑静で静かな住宅街の茗荷谷』さて、皆様はどちら派ですか?

=====後楽園派!?それとも茗荷谷派!?=====再掲載です。さて、イザお部屋をお探しの時は「何派?」をお選びでしょうか。弊社、エイセンハウスは後楽園駅、茗荷谷駅との丁度中ほどに位置しております。永年の課題でありました「後楽園駅周辺の再開発」でしたが、漸く完...

サンライズマツシタ:文京区小日向4丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆初期費用のクレジット払い承ります☆
2025/06/15NEW
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サンライズマツシタ:文京区小日向4丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆初期費用のクレジット払い承ります☆

名 称:サンライズマツシタ住 所:文京区小日向4-構 造:鉄骨造3階建間取り:1K  全13世帯(1階はマイバスケットが営業中、便利ですね!)           学区域:文京区区立窪町小学校・文京区立第一中学校☆お奨めポイント☆■駅近物件(丸の内線・茗荷谷駅...

小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」:文京区小石川4丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★窪町小学校学区域です★
2025/06/15NEW
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小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」:文京区小石川4丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★窪町小学校学区域です★

『イメージ写真は桜が満開のころの播磨坂『通称:桜並木通り』を春日通りから撮影した風景ですが、ここで「ビフォーアフター」のご紹介です。毎年、恒例のお祭り「文京さくら祭り」は通り中央の遊歩道と両サイドの車道を通行止めにして開催をしています。遊歩道には我々商店街の模...

賃貸経営オーナー様へ!『東京ケーブルの光ファイバー』導入しませんか!只今、導入工事費用無料キャンペーン実施中です。
2025/06/14NEW
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賃貸経営オーナー様へ!『東京ケーブルの光ファイバー』導入しませんか!只今、導入工事費用無料キャンペーン実施中です。

今回、東京ケーブルネットワーク(通称:TCN)様より、賃貸経営オーナー様の集合住宅に「光ケーブル導入工事無料」のキャンペーンは如何??、とのご提案を頂きました。インターネット(特に、光の)利用可能か否かでは、今日、賃貸契約の成否にも関りが出てきていますので、弊...

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第4弾:私道所有者から通行拒否、障害物を置かれたら?」さて?どうでしょう。
2025/06/14NEW
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道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第4弾:私道所有者から通行拒否、障害物を置かれたら?」さて?どうでしょう。

==道にも色々ありまして勘違いすると怖いです『第4弾』==再々・再々掲載==さて、第4弾の内容はタイトルにも記載しましたが、私道の所有者から私道を通らないで欲しいと言われた、或いは、障害物と言うほどではないものの、通行の妨げになる様な物(大きな鉢植え、数台の自...

サンライズクワハラ:文京区千石2丁目賃貸物件【都営三田線・千石駅】★初期費用全額のクレジット払い承ります★
2025/06/13NEW
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サンライズクワハラ:文京区千石2丁目賃貸物件【都営三田線・千石駅】★初期費用全額のクレジット払い承ります★

名   称:サンライズクワハラ住   所:文京区千石2-44-12構   造:鉄骨造3階建間 取 り:1階:コインランドリー有り 2階~3階:1DKタイプの住居世 帯 数:13世帯学 区 域:文京区立林町小学校・文京区立第10中学校☆お奨めポイント☆■単身者に...

ラ・メゾンドスエヒロ:文京区小石川4丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用クレジット払い承ります★
2025/06/13NEW
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ラ・メゾンドスエヒロ:文京区小石川4丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用クレジット払い承ります★

名   称:ラ・メゾンドスエヒロ住   所:文京区小石川4-17-14構   造:鉄筋コンクリート造5階建間 取 り:2DK主体 賃貸部分全8世帯(1フロアー2世帯・お互い角部屋)■外観写真👇👇👇            ■マンションの自転車置き場の様子です  ...

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第3弾:私道の通行に関する権利?」誰でも大手を振って歩けるのでしょうか?
2025/06/13NEW
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道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第3弾:私道の通行に関する権利?」誰でも大手を振って歩けるのでしょうか?

==道にも色々ありまして勘違いすると怖いです『第3弾』==再々・再々掲載==本ブログ第1弾「道にも色々ありまして勘違いすると怖いです」でも触れていますが、私道の通行・利用・使用に関する問題です。本ブログでの「私道」とは読んで字の如く「私人が所有者」となっている...

コメに『一物三価』とは??・・昔から不動産は『一物四価』と言われていますが。。。
2025/06/12
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コメに『一物三価』とは??・・昔から不動産は『一物四価』と言われていますが。。。

先日何時ものように、本当に何気なくですが新聞を広げていたのですが、日経新聞2025年6月7日(土曜日)の12面記事に目が止まりました。タイトル=コメ(にも)『一物三価』(が有り)??同じ「コメ」にも3種類の「単価」がある、と言うことのようですネ。👇👇👇以下は日...

『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか?平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。
2025/06/11
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『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか?平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。

【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか?ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置き...

『デッドクロス』?ご存知ですか。借入金の元本返済と減価償却費との関係に要注意!【其の二】再掲載
2025/06/10
賃貸管理あれこれ  ■スタッフブログ

『デッドクロス』?ご存知ですか。借入金の元本返済と減価償却費との関係に要注意!【其の二】再掲載

『デッドクロス』?ご存知ですか、の【其の一】では、賃貸経営での「デッドクロス」とはどのような事(状態)なのか?、を記載させていただきました。其れは👇👇👇【借り入れ金元本返済額の増加と実際には支出が無い費用の償却費の経費減少との関係でおこる】と、言うことでした。...

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