皆様、９月２３日は何と！『不動産の日』です（少々こじつけ気味なのですが）。そこで、弊社も加入しています所の宅建協会『公益社団法人 全国宅地建物取引業協会』では、不動産の日アアンケート調査を実施しました。この度その結果報告が我々加入業者に報告がされました。今回の...
＝＝＝「文京区商店街連合会」主催のイベント『ぶんきょう坂道ミステリー』９月１日から開催されていますが、そろそろ開催期間の『中日（ナカビ）』近くになりました。漸くここに来ましてお天気模様も秋めいてきています。しかし、まだまだ熱中症には気を付けなくてはいけませんが...
＝＝＝文京区コミュニティバス「Bーぐる（ビーグル）」の区内３ルート、再度のご紹介です＝＝＝猛暑・酷暑も漸く納まりつつあります。愈々、例年通りで有れば『天高く 馬肥ゆる秋』の季節が到来するはずです。そこで、たまには文京区内の再探索でも、と考えました。近々の物価高...
＝＝９月２１日のテレビ番組にて神宮外苑再開発の具体的内容が初めて報道されました＝＝キッカケはイコモスが発した「ヘリテージアラート」が発端だと思われますが、神宮外苑の再開発事業に関します報道、具体的内容且つ過去からの経緯も含めましての報道は、過去、チョットした時...
【文京区春日２丁目賃貸物件】名 称：小石川Jフラッツ。所 在：文京区春日２－１４－９。構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建て。間取り：１LDK主体全３５世帯。学区域：文京区立金富小学校・文京区立茗台中学校。☆お奨めポイント☆ セントラル給湯の分譲マンション。...
タイトルにも記載させていただきましたが、入居者の退去時の『原状回復の問題』は、賃貸経営のオーナー様には常に悩ましい問題だと感じています。また、原状回復費用（借主様負担の）の敷金精算も常に前入居者様と交渉となることが殆どです。今回は色々なケースの内の１パーターン...
今回ご依頼頂きました案件も本ブログタイトルの通り、何とも絶好球とは言い難く大変「打ちづらい」コースの物でした。「打ちづらいコース」とは？？の、ご説明を少々と思います。其の１＝売主様ご所有物件の権利関係ですが、誰の承諾も必要としない「所有権」では無く、持ち主様（...
＝＝再掲載【秋口～年末にかけて～春先の引っ越しシーズンに先駆けて】＝＝流石に一時の猛暑・酷暑（３５度～３６度、場所によっては４０度近くの）は収まりつつありますね。これからの季節、少しづつとは思われますがお引越しを考える方、増えてくるのでは、と思います。そこで、...
＝＝茗荷谷駅と後楽園駅を結ぶ大通り（春日通り）沿いは、商業地域に指定されています。ただ、大通りをチョット（２０ｍほど）入りますと其処は静かな住宅街になっています。車の騒音などもさほど気にせずに生活が出来ると思っています。👇👇👇以下ローカルエリア？のご紹介です。...
【文京区小石川５丁目賃貸物件】名 称：ライオンズマンション小石川第３。所 在：文京区小石川５－３９－２。構 造：鉄筋コンクリート造６階建。間取り：１LDK・２K・２DK・２LDK～４LDKなど。分譲マンションの為間取り種々有ります。学区域：文京区立窪町小学校・...
まだまだ、もうしばらく先の話と思っていました「適格請求書等保存方式」所謂「インボイス制度」ですが、令和５年１０月１日～開始となります。我々の業界（不動産業界）でも今一番気になっているところだと感じております。と言うわけで、文京区宅建業会主催にてインボイス制度の...
名称：小石川ロイヤル３ビル住所：文京区小石川５－３－７構造：鉄骨造６階建て間取り：２ＤＫ・２ＬＤＫ主体 １・２階は店舗 文京区立窪町小学校・第一中学校学区域■小石川ロイヤル３ビルの募集情報はこちらからご確認願います。■万一ご成約済みの場合はご容赦願います。■１...
＝＝＝後楽園派？それとも茗荷谷派？・・さて、イザお部屋をお探しの時は「何派？」をお選びでしょうか。弊社、エイセンハウスは後楽園駅、茗荷谷駅との丁度中ほどに位置しております。後楽園駅周辺の再開発がホボ完了しましてからは、各駅の趣は、、正反対のゆな雰囲気になったと...
名称：シャトルアービス住 所：文京区白山２－１８－３構 造：鉄骨造３階建て間 取：１K 全６世帯文京区立柳町小学校学区域・小石川植物園徒歩３分■募集情報はこちらからご確認願います。 こちらのお部屋もご紹介可能です。万一ご成約済みの節はご容赦願います。 ...
名称：コヒナタヒルズ所 在：文京区小日向４－９－２構 造：鉄骨造３階建、間取り：１Ｋ・１ＬＤK（１世帯のみ）・２DK（１世帯のみ）世帯数：全１０世帯『コヒナタヒルズの募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います』👇ホボ全室南西向きの...
エイセンハウスがお奨めしています保証会社『全保連』様の、マガジン・２０２３年８月号をご紹介します。ホボ毎日のように不動産価格の急上昇が報道されています。新築マンションや新築の一戸建ては勿論ですが、中古のマンション価格も右肩上がりのようで、新築に引きずられて、、...
本ブログのトピックスにも記載（エイセンハウスは「賃貸住宅管理業者制度」に登録しました。『登録番号：国土交通大臣（２）０００８８７号』）させて頂いていますが、令和３年６月１５日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が完全に施行されました。👇👇👇【賃貸住宅...
＝＝２０２３年９月１３日（水）開催されます＝＝毎年恒例となっています『鳩マークの宅建協会主催：不動産相談会（無料）』が開催されます。不動産を⇒売りたい・買いたい・貸したい・借りたい、などなど、どのようなことでも結構ですので、是非この機会にお気軽にご相...
東京都立竹早高校の竹早際（文化祭）、数日前発生した台風１３号の影響を心配していましたが、本日９日（土）午前中多少の雨が残った程度で、雲り空ではありますが開催には何等の支障もないようで、本当に良かったと思いますね！！■例年通りの「校門の飾り」👇👇👇も終わっていて...
【２０２３．８．１よりEISENビルの貸主はエイセンハウスに変更となりました】名 称：EISENビル所 在：文京区春日２－１４－１０構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建て間取り：２K・２DK・２LDK 全３３世帯。学区域：文京区立金富小学校・文京区立茗台中学...
