スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社・全保連ニュース2025年1月号から『給湯器寿命・耐油年数』大寒波の襲来時、気になりますね!
2025/02/08NEW
賃貸管理あれこれ  ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社・全保連ニュース2025年1月号から『給湯器寿命・耐油年数』大寒波の襲来時、気になりますね!

エイセンハウス推奨保証会社様「ゼンホレン」が、毎月発行されていますマガジン、全保連ニュースの2025年1月号(月遅れで申し訳ございません)のご案内です。毎号毎号、賃貸オーナー様にとりまして大変有意義な内容となっております。今月号もお時間ございましたら是非お目通...

サンライズクワハラ:文京区千石2丁目賃貸物件【都営三田線・千石駅】★初期費用全額のクレジット払い承ります★
2025/02/08NEW
管理・元付物件ご紹介  ■スタッフブログ

サンライズクワハラ:文京区千石2丁目賃貸物件【都営三田線・千石駅】★初期費用全額のクレジット払い承ります★

名   称:サンライズクワハラ住   所:文京区千石2-44-12構   造:鉄骨造3階建間 取 り:1階:コインランドリー有り 2階~3階:1DKタイプの住居世 帯 数:13世帯学 区 域:文京区立林町小学校・文京区立第10中学校☆お奨めポイント☆■単身者に...

東京加工ビル:文京区白山2丁目丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅:エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い承ります◎
2025/02/08NEW
管理・元付物件ご紹介  ■スタッフブログ

東京加工ビル:文京区白山2丁目丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅:エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名 称:東京加工ビル所 在:文京区白山2-8ー3構 造:鉄筋コンクリート造6階建世帯数:全9世帯間取り:1R・1K・1DK・2DK東京加工ビルの募集情報はこちらからご覧ください。万一ご成約済みの節はご容赦願います。👇東京加工ビル外観写真            ...

『技あり!日本クオリティー』何とも嬉しい新聞記事タイトルですね!
2025/02/07NEW
よもやま話  ■スタッフブログ

『技あり!日本クオリティー』何とも嬉しい新聞記事タイトルですね!

2025年1月30日(木)の朝日新聞(夕刊)記事、何となく(本当に)ページをめくっていたのですが、その4版の面に「目」が止まりました。「技あり 日本クオリティー 25年秋冬ピッティ・ウオモ」イタリア・フィレンツで、14日~17日に世界最大級の紳士服の展示会が開...

『賃貸条件変更しての新規募集は要注意!』賃料アップ・空室期間短く、の目的はわかりますが、、。【シーズンに備え再掲載です!】
2025/02/07NEW
賃貸管理あれこれ  ■スタッフブログ

『賃貸条件変更しての新規募集は要注意!』賃料アップ・空室期間短く、の目的はわかりますが、、。【シーズンに備え再掲載です!】

【入退去のシーズンに備え再々掲載しました。オーナー様ご注意願います!】賃貸条件変更しての新規募集は要注意!と題しまして記載したいと思います。本ブログで過去にも同内容にて記載した記憶がございますが、再度、と思います。賃貸物件の集合住宅を経営されていますオーナー様...

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」2025年2月号のご紹介です。『繁忙j期の空室チェックを!』他、税金基礎講座等々
2025/02/06NEW
賃貸管理あれこれ  ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」2025年2月号のご紹介です。『繁忙j期の空室チェックを!』他、税金基礎講座等々

エイセンハウスでは毎月1回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはP...

【再掲載】相続が大衆化の時代に入っています⇒『不動産の相続』が最重要課題!!他人ごとでは無くなりつつあります。
2025/02/06NEW
売買・相続関連ブログ  ■売買・相続関連

【再掲載】相続が大衆化の時代に入っています⇒『不動産の相続』が最重要課題!!他人ごとでは無くなりつつあります。

              近年の不動産の高騰(バブル)ぶりは、我々業者(エイセンハウス、ダケかも!)でも、少々?(大変)異常に感じています。いまだご記憶に残っていると思いますが、あの!、リーマンショック等以前の『バブル』と比較しましても、現在のバブル状況は異...

★神宮外苑開発問題★異常気象を助長する再開発本当に必要か!?最重要課題は脱炭素、地球温暖化に拍車をかける緑伐採再開発本当に必要か!?⇒イコモスも警鐘鳴らす!⇒日弁連も差し止め要求!
2025/02/06NEW
公園・児童遊園・名所・旧跡案内  ■スタッフブログ

★神宮外苑開発問題★異常気象を助長する再開発本当に必要か!?最重要課題は脱炭素、地球温暖化に拍車をかける緑伐採再開発本当に必要か!?⇒イコモスも警鐘鳴らす!⇒日弁連も差し止め要求!

===『大規模な再開発』我が文京区でも度々行われています「2025・2・1」===今年、年初の「某〇〇〇〇会」でもこの話題が出ました。何故か??再開発場所にて営業中の「会員様」立ち退きのため、会員数減少=会の今後の存続は!?=打開策!?なかなか(ホボ!と言って...

【ベルスクエア小石川902号室売却を依頼されました】ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。
2025/02/05NEW
売買・相続関連ブログ  ■売買・相続関連

【ベルスクエア小石川902号室売却を依頼されました】ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。

建 物 名:ベルスクエア小石川最 寄 駅:東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩6分所 在 地:東京都文京区小石川4-20-3構 造 等:鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 9階部分築 年 月:1992年(平成4年)9月18日新築面 積 等:公簿面積49.38㎡ 間取...

賃貸契約借主様の変更、所謂、名義変更手続は要注意!保証人様の変更も要注意!【改正民法で保証契約無効になりかねません】
2025/02/05NEW
賃貸管理あれこれ  ■スタッフブログ

賃貸契約借主様の変更、所謂、名義変更手続は要注意!保証人様の変更も要注意!【改正民法で保証契約無効になりかねません】

======『2024、11、23の再掲載ブログですが、賃貸の入退去時期でもありますので再再度掲載させていただきました』=======2025,2,4【大変気になる記事かと思われますので再掲載させて頂きました】イメージ写真はエイセンハウスの会社所在地名「春日(...

『知っておきたい、原状回復ルール』入退去シーズンに備えて再度のご紹介です。
2025/02/04NEW
賃貸管理あれこれ  ■スタッフブログ

『知っておきたい、原状回復ルール』入退去シーズンに備えて再度のご紹介です。

賃貸借契約(賃貸物件)に関するトラブルで特に多く見かけますのが、原状回復に関する問題なのでは、と思われます。このトラブルは、賃貸住宅に限らず事業用、例えば店舗又は事務所に於きましても散見されていると思います。但し、住居用と比較しますと事業用の方がまだ、多少は「...

コーポアニュー:文京区小石川5丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】◎お問合せお待ちしております◎
2025/02/04NEW
管理・元付物件ご紹介  ■スタッフブログ

コーポアニュー:文京区小石川5丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】◎お問合せお待ちしております◎

名    称:コーポアニュー住    所:文京区小石川5-32-2構    造:鉄骨造3階建て間取・世帯数:1K 全6世帯【お奨めポイント】☆文京区小石川アドレスの静か・安心・安全な住宅街に立地☆☆1フロアー2世帯・各部屋は角部屋・全室とも窓は出窓風になります...

ドマ小石川:文京区小石川4丁目賃貸物件【後楽園駅】小石川アドレスの静かな住宅街・前面道路広目・小さ目な公園歩2分
2025/02/03NEW
管理・元付物件ご紹介  ■スタッフブログ

ドマ小石川:文京区小石川4丁目賃貸物件【後楽園駅】小石川アドレスの静かな住宅街・前面道路広目・小さ目な公園歩2分

【文京区小石川4丁目賃貸物件】名 称:ドマ小石川。所 在:文京区小石川4-12-12。👇👇👇外観写真です。             構 造:鉄骨造5階建。間取り:1DK主体・賃貸戸数全4世帯👇👇👇間取り図ご参考願います。                    ...

『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか?平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。
2025/02/02NEW
管理・元付物件ご紹介  ■スタッフブログ

『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか?平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。

【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか?ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置き...

パールハイム安藤坂:文京区春日1丁目【丸の内線・後楽園駅】★初期費用のクレジット払い承ります★
2025/02/02NEW
管理・元付物件ご紹介  ■スタッフブログ

パールハイム安藤坂:文京区春日1丁目【丸の内線・後楽園駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名 称:パールハイム安藤坂所 在:文京区後楽2-21-12 。構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造7階建。間取り:3LDK。学区域:文京区立金富小学校・文京区立第3中学校。外観写真👇👇👇           ☆お奨めポイント☆・今回募集にあたりまして”フ...

メゾン木内:文京区白山2丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】桜並木通り、小石川植物園、徒歩2~3分圏内の立地
2025/02/01
管理・元付物件ご紹介  ■スタッフブログ

メゾン木内:文京区白山2丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】桜並木通り、小石川植物園、徒歩2~3分圏内の立地

名   称:メゾン木内住   所:文京区白山2-1-7構   造:鉄筋コンクリート造4階建間 取 り:1R~1KDK 全6世帯■メゾン木内外観写真👇👇👇            ■マンション1階には平置き・敷地内駐車場も👇👇👇但しですが・・「空」は確認を要します...

賃貸経営オーナー様へ!『東京ケーブルの光ファイバー』導入しませんか!只今、導入工事費用無料キャンペーン実施中です。
2025/02/01
耳より情報   ■スタッフブログ

賃貸経営オーナー様へ!『東京ケーブルの光ファイバー』導入しませんか!只今、導入工事費用無料キャンペーン実施中です。

今回、東京ケーブルネットワーク(通称:TCN)様より、賃貸経営オーナー様の集合住宅に「光ケーブル導入工事無料」のキャンペーンは如何??、とのご提案を頂きました。インターネット(特に、光の)利用可能か否かでは、今日、賃貸契約の成否にも関りが出てきていますので、弊...

【ベルスクエア小石川8階部分】オーナーチェンジ物件の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。
2025/02/01
売買・相続関連ブログ  ■売買・相続関連

【ベルスクエア小石川8階部分】オーナーチェンジ物件の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。

建 物 名:ベルスクエア小石川最 寄 駅:東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩6分所 在 地:東京都文京区小石川4-20-3構 造 等:鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 8階部分築 年 月:1992年(平成4年)9月18日新築面 積 等:公簿面積17.69㎡ 間取...

小石川Jフラッツ:文京区春日2丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い可能・ペット相談可能です◎
2025/02/01
管理・元付物件ご紹介  ■スタッフブログ

小石川Jフラッツ:文京区春日2丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い可能・ペット相談可能です◎

【文京区春日2丁目賃貸物件】名 称:小石川Jフラッツ。所 在:文京区春日2-14-9。構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て。間取り:1LDK主体全35世帯。学区域:文京区立金富小学校・文京区立茗台中学校。☆お奨めポイント☆ セントラル給湯の分譲マンション。...

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内3ルートのご紹介。料金一律金100円!!【安ーい!!】と、思います。
2025/01/31
我が町のご紹介  ■スタッフブログ

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内3ルートのご紹介。料金一律金100円!!【安ーい!!】と、思います。

==再掲載==我が文京区でのコミュニティーバスの名称は『Bーグル』ですが、各区でも同様のコミュニティーバスが運行されていますね。他区での乗車経験が有りませんので料金体系は分かりませんが、多分想像ですが?、我が区と同様では、の感がしています。区民の皆様の「足」と...

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