2023/03/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年３月号のご紹介【記事２：借主の迷惑行為と契約解除の関係】弁護士に因る賃貸法律相談室。

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」３月号のお届けです。毎号毎号、「内容充実・興味ある記事満載」、、手前ミソの感が否めませんが、頑張って参りたいと考えております。是非、お目通し頂けますようよろしくお願い申し上げます。さて、今月号では『弁護士に因る賃貸法律相談室』という題目にて、借主の迷惑行為と契約...

2023/03/01

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『確定申告の時期となりました』大変且つ面倒な作業かもしれませんが、早目の準備が「節税」に繋がります。【再掲載】

＝＝＝再度の掲載です＝＝＝２０２３年、早くも２月上旬となって参りました。オーナー様にとりまして、あの！「悩ましい？」申告の時期（２月１５日～受付開始）が近づいて参りました。賃貸経営のオーナー様にとりまして、年明けからは例年の「春の引っ越しシーズン」を迎え、そうでなくても大変慌ただしい季節の頃なのに、...

2023/02/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。２０２３年２月号は相続対策に知っておきたい『相続税の特例・控除』についてです。

エイセンハウスが推奨しています保証会社「全保連様」のニュースレターを本年も引き続きお届けさせて頂きますので、何卒お目通し下さいますようよろしくお願い申し上げます。さて、本年最初の今月２月号の記事は、相続税対策をするときに知っておきたいことは！？と題しまして「相続税の特例・控除」など、税額を左右する重...

2023/02/13

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年２月号のご紹介【記事１：相続税・贈与税の改正ポイント】税理士に因る基礎講座です。

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２月号のお届けです。毎号毎号、「内容充実・興味ある記事満載」、、手前ミソの感が否めませんが、頑張って参りたいと考えております。是非、お目通し頂けますようよろしくお願い申し上げます。さて、今月号では『税理士法人トレイディング　代表税理士：木村英幸先生』に、令和５年...

2023/02/01

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

成年年齢引き下げ（令和４年４月１日から施行）による賃貸契約時の注意点とは？春先の引っ越しシーズンを控えて【再掲載】

令和４年４月１日から「成人年齢（成年年齢）を引き下げる改正民法」が施行されました。施行後既に約６ヶ月（半年ほど）ほど経過していますが、お陰様かどうかは解りませんが、弊社、エイセンハウスでは今のところ支障は出ていません。但し今後の影響は解りませんので、その内容や不動産取引に与えると思われます影響は考え...

2023/01/29

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。２０２３年１月号は『築古・駅遠・１階のl空室対策のヒント』とは！？です。

＝＝春先のシーズンに向けまして再掲載させて頂きました＝＝エイセンハウスが推奨しています保証会社「全保連様」のニュースレターを本年も引き続きお届けさせて頂きますので、何卒お目通し下さいますようよろしくお願い申し上げます。さて、本年最初の今月１月号の記事は、これから始まります「春のシーズン」にも備えられ...

2023/01/10

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年１月号のご紹介【記事２：立ち退き料と正当事由の関係】弁護士に因る賃貸法律相談室記事です。

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」本年も頑張ってお届けしたいと思います。手前みそにはなりますが「内容充実・興味ある記事満載」、、となるよう頑張って参りたいと考えております。お目通し頂けますようよろしくお願い申し上げます。さて、本年最初のエイセン通信ですが、昨年に引き続きまして『弁護士による賃貸法...

2022/12/20

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。１２月号は改正民法で見直し！「相隣関係」とは？と題して記載されています。

エイセンハウスが推奨しています保証会社「全保連様」のニュースレターをお届けいたします。さて今月１２号のご紹介は、本ブログでも以前ご紹介させて頂きました、改正されました民法での「相隣関係（お隣りさんとの）」についてです。近頃、何とか話題になっていますところの「所有者不明土地問題」に関しまして、長い歴史...

2022/12/20

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２２年１２月号のご紹介【記事３：繁忙期の準備と冬の賃貸トラブル】気になりますね。

今年も早いものでアット言う間に年の暮れ、１２月となってしまいました。コロナ感染症もどうやら第８波に突入のようで、もう暫くは油断することなく「用心」が肝心のようです。今年は思い切って（油断せずにですが）酉の市に行って参りましたが、暖冬の性もあるようですが、比較的人出は！？多かったように感じました。さて...

2022/11/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸管理業者・仲介業者へのquestion＆answer【其の六：解約明け渡し等】終わりよければ全てよし！　に、したいですね。

本ブログのイメージ写真は休日のドライブ途中に立ち寄りました、大磯の「吉田茂邸」の写真です。流石！！時の宰相の邸宅！広々とした庭（と言うより庭園ですね！）の中に、、２階からは大磯の海も一望でした。母屋は木々の緑に囲まれた中に佇んで、世の中の喧騒とは程遠い！、羨ましいほどでした。👇👇👇ついでにですが我が...