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改正民法『賃貸物の一部滅失等に因る賃料の減額』（新６１１条）の影響
２０２０年４月から施行されます新しい民法の内容の内、賃貸契約に影響を与えると思われます事柄に付きまして記載して参りたいと存じます。２０２０年の４月からと申しますとマダマダ先のお話しとお考えかもしれませんが、あれこれ、と考えあぐねていますと、１年はアットいうまに過ぎてしまいますね。出来ましたら「...
家族信託制度の理解その1（重要テーマになるかもしれません）
『イメージ写真は文京区の区立中学校の学校選択制で永らく人気�癸韻虜造鯤飮�していました文京区立音羽中学校（文京区立音羽中学校は文京区立第５中学校と第７中学校と併合された中学校です）の全景です。しかし、残念なことながら人気�癸韻虜造呂海療戞⊃恵曚覆蠅泙靴進元�区立第６中学校に奪われてしまいました。従...
『世界の面白い税金のお話』家畜〇〇〇税が地球温暖化をストップ？って本当！
＜イメージ写真は旧水戸藩上屋敷の隣にあります運動公園、通称：三角公園。謂れは「字の如し」皆様ご確認に行ってください＞先日、某会の某研修会が開催されましたので参加して参りました。研修会は２部構成になっており日頃は「堅物？」的なイメージがございます「所」の方が、ワンポイントですが講義をされるとの事...
ベルビュー小石川：文京区春日２丁目賃貸物件【後楽園駅】
名称：ベルビュー小石川住所：文京区春日２−１９−１５、構造：鉄骨鉄筋コンクリート造８階建て間取：１Ｋ主体、全１５世帯（広い１Ｒが１部屋あります）『お奨めポイント』☆伝通院交差点近辺の商店街（三盛会）近接☆☆目の前の信号機渡ると「セブンイレブン」買い物便利☆☆単身者様にも嬉しいクリーニング受付店...
文京区宅建組合で『無料不動産相談会』を今年も開催します。お悩み事ございましたらお出で下さい。
『今年も文京区宅建組合では無料不動産相談会を開催します』エイセンハウスは『公益社団法人東京都宅地建物取引業協会』の文京区支部会員として営業をしております。今年も昨年と同様に無料不動産相談会を開催いたします。【無料相談会開催日程等】 日 時：２０１９年９月４日（水曜日）１０：００〜１６：００（...
メゾン本郷：文京区本郷４丁目賃貸物件【後楽園駅】
名 称：メゾン本郷。所 在：文京区本郷４−２３−５。構 造：鉄骨造４階建。間取り：１ｋタイプ主体・２SLDK1部屋だけあり。【お奨めポイント】☆オートロック対応安心・安全、且つエレベーターも有り☆☆駅近ですが静かな住宅街の中・目の前には公園も☆☆マンション前の道路は一方通行のため少しは安全☆２...
親から借りたお金が贈与に？思わぬ課税に要注意、特に身内間では【相続贈与マガジンから】
『イメージ写真はエイセンハウス所在地であります「春日（カスガ）」の地名の所縁にもなりました、「春日局」の像です。後楽園駅を出まして春日通りを茗荷谷駅方向の富阪（トミサカ）という坂を登って頂く途中に、この像が建っています。像の裏手は公園になっており一休みにはうってつけです』少々ショッキングなタイ...
上野駅前「岡埜栄泉」代表のご冥福をお祈りいたします。
日本サッカー協会協会会長や国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）委員などを歴任され、日本のスポーツ界の発展に大変尽力されて来られた岡野俊一郎（おかのしゅんいちろう）氏が２月２日東京都内の病院で死去されました。（朝日新聞の記事より）ＪＲ上野駅前の和菓子店岡埜栄泉（おかのえいせん）は、創業明治６年（１８...
「修繕計画は必要ですよ」� 〃�物竣工後２０年前後の物件のオーナー様お考えの時期です。
＜イメージ写真はエイセンハウス管理物件のフローリング床改修工事の様子です。水回りの修繕時に「音対策」も兼ねての工事です。�↓�に進捗様子の写真を掲載しておきますのでご覧になって下さい。この写真の説明は後日のブログにてご紹介させて頂きます＞＠今回のテーマは「修繕計画」についてです。某日懇意にさせて...
「修繕計画は必要ですよ」�◆〃�物竣工後２０年前後の物件のオーナー様お考えの時期です。
＜イメージ写真はエイセンハウス管理物件のフローリング床改修工事の様子です。３０年近くにもなりますと一番の弱みは何と云っても「水回り」となります。その改修工事の際のついでに「音対策」も兼ねましてのフローリング貼替工事の様子です＞＠多くのオーナー様は「修繕計画」が大事であることはご理解されているも...
