■スタッフブログ

今期、不動産収益拡大息切れ感?通期見通し上方修正せず据え置きに。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

<イメージ写真はタイトルにも記載しました新聞記事です>新聞記事に因りますと不動産ブームの終わりは近いーー不動産大手が発表した連結決算に現れているそうです。ここ数年は大手各社とも不動産価格の上昇を追い風に収益を拡大して来たが、どうやら今期は其の息切れ感が目立つそうです。国内市況の改善にともない各...

文京区立金富小学校110周年行事に招かれました。開校110周年おめでとうございます!
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

<イメージ写真は文京区立金富小学校110周年行事の式典の様子です>平成30年12月8日我が母校でもあります文京区立金富(カナトミ)小学校の開校110周年記念式典が開催され、私目も同校の学区域内の町会の一員としてお招きを頂き出席して参りました。当日は文京区長をはじめ区関係者・各学校関係者・町内会...

文京区立茗台中学校卒業生の皆様!ご協力願います!『次回集まり:平成31年2月23日』
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

<イメージ写真は我が母校茗台中学校の外観写真です>さて、『タイトルのご協力願います!』の内容は、我が母校茗台中学校も2020年には、早、還暦を迎えることになるそうです。そこで、この機会に何等かの「集まり会」を作りたいと考えました。『目標:60周年で全体の会を開きたい!』と考えました。今日まで&...

引っ越しのシーズンを迎えて『引越時に傷付られるかも』最終確認、必要ですね!
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

賃貸住宅を経営されていますオーナー様にとりまして、これから愈々春先の引っ越しのシーズンを迎える事となると思います。入退去されますお客様は当然の事ですが『引っ越し業者』も慌しくなると思います。其処でですがオーナー様には是非ともご注意して頂きたいことがございます。悪気があっての事では決して無いので...

『熱膨張でこんなことになってしまいます!』防火上は安全・安心なのですが?
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

<イメージ写真は春日の地名の所縁の春日の局像です>当然の事なのですが日々毎日、管理業務のなかでは色々な事が起き対処をしております。今回、その日常起きています出来事の一つをご紹介したいと思います。お題としまして、「熱膨張て!本当に怖いですね〜!?」でございます。【日当たり良好!暖かくて本当に結構...

入居者様に支持される設備「+1:室内干し用具」のご提案
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

早いものですね〜気が付きますとカレンダーの残りも後1枚となってしまいました。今年も暖冬暖冬と言われてきましたが、いよいよ本格的な寒さになってきました。初雪やらそこそこの積雪などのニュースも耳にするようになりました。そうなりますと人間、我儘な者(自分だけかもしれませんが)??「春よ早く来い!」て...

数字で見る相続『昨年度より50件も増え1,300件にも』??
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

 毎月1回ですが恒例となっています(勝手に思っているのですが)相続贈与マガジンからのお話です。『数字で見る相続:1,300件にも!』とは?で記載して参りたいと思います。結論から申し上げますと1,300件の数字は相続税に於けます重加算税が賦課された件数です。何と昨年度の1,250件から50件も増...

『相続トラブルの80%』どの様なケースで起きるのか! 
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

<イメージ写真は後楽園の東京ドーム球場です> ´△筏載して参りましたが、最終では注意すべき基本的な事柄に付きまして記載して参りたいと思います。この注意点は本ブログにても以前より取りあげまして説明させて頂いています事項ともなります。【(1)被相続人様の財産は自由に処分できるのですが、、】誰し...

『相続トラブルの80%』どの様なケースで起きるのか! 
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

<イメージ写真はエイセンハウスのロゴマークです>前回事例のお浚いを:【事 例】Aさんには3人の子供さんがいます。長女・次女は既に所帯をもちマンションで生活をしています。三女はと申しますとAさんと実家にて同居中です。Aさんの配偶者(夫)は既に他界しています。このような状態でAさんは、将来的に相続...

大家さん「修繕計画は必要ですよ」其の三
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

其の一・其の二をお読み頂きありがとうございました。其の三としまして「纏め」的な内容を記載して参りたいと思います。また、本ブログはエイセンハウスが毎月発行しております「エイセン通信」の記事を転記したものでございます。本内容の他も充実した記事?(手前みそではありますが)を掲載していますので是非とも...

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