よもやま話

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2015/06/25

入居前に確認！！

賃貸事務所の案件で奮闘したここ数日。契約締結前の打ち合わせで難航しましたが、スムースに行くときより借主・貸主でしっかりとキャッチボールできたときの方が後々問題が起きないです。しっかり仲介したいところですが、利益相反する関係の調整にてこずることも多々あります。書面が纏まりホッとしていますが、空室期間が...

2015/03/24

よもやま話 ■スタッフブログ

土　地　　取　引

　　　　　　普段は何気のない風景なのですが普段の生活では何の気にならなかったことが・・・いざ　売却となった時初めて　以外と面倒になる事って有るのですね～が、　今回の案件でした。　　　　下の写真。。。何処の住宅地でも良く見かける風景ですね。　　　　＠売却依頼を頂き場所も大変閑静な住宅街！　　　＠売却金...

2015/03/20

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　土　地　取　引　　

　　　　　　　　　　　　　　下を見て。。上もまた良～く見たら　　　　　　　　”今回の案件は・・ご兄弟で相続された「土地」の売却依頼です”早速、何はなくとも、まずは「現場確認」が大事なので見に行きました。　　　　　　　　　　　　”本当に住宅に最適な場所でした”スムースに売り出し金額も決定しましたので、...

2015/02/20

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☆此処どうやって建てるの？！☆

お店紹介のつもりで　行って来たのですが・・・あの　「寅さん」で有名になった　　　柴又帝釈天　　　です。　駅前には　　あの　「寅さん」　が　例の「カバン」を持って・・・・の像がありました。今回は　　　　　川魚料理のお店　　　川千家　　　さんを紹介します。　　・・・という　つもりで来たのですが・・・・...

2015/01/23

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参考にしてください！

弊社のエリア　　文京区春日２－２０－　の閑静な住宅街に　更地が出ています！間口が約７メートルで奥行きが約３０メートルの長方形の地形をしています。先日、現場を見たのですが土地上に「２つに割れる」ようなプランの縄が張られていました。　　　　　　　　業界用語で・・２棟現場　　と言います。そこで、ご参考です...

2015/01/18

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秘密の扉を開けてみたら・・・・

仲介する物件に倉庫が付いてました。貸す前に、中はどうなっているのか確認しないとなぁ・・扉を開けてみると・・・・裏に出る木戸がありました。木戸に穴が開いていて、なんかの配線が通ってます。よく分からない配線・配管って貸すときに面倒だよなって思いながら、木戸を外してみました。(不思議なネジで固定されている...

2014/12/14

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文京区水道２－４－１　酒処いとうや

まだ酔ってないのに写真がぶれてます(笑)当社で一番写真の腕が良くない人間が撮りました。。オーナー様やお客様が経営する飲食店にたまにお顔を出します。今回、大きな取引でお世話になりましたので御挨拶がてらにちょっと一杯。(では済みませんでした。)旨い日本酒がたくさんあったので飲みすぎました。酔ってしまい、...