■売買サポート
『避けたい登記手段共有名義』昨今、共有者から持分買取請求を受けてのご相談が増加。早目のご検討をお奨めします。
＜イメージ写真はエイセンハウス事務所内の様子です＞以下２０１９年１２月２５日記事＝＝＝＝＝今回で同じタイトルでの記載は３回目となります。ブログタイトルにも記載しましたがこの頃になりまして、共有者からの持ち分買い取り請求を受けましてのご相談が多くなりました。ご相談内容を伺いますと共通点があるのが...
文京区春日２丁目売地のご紹介です【最寄り駅の茗荷谷駅徒歩１１分】
永年、駐車場として賃貸されて来ましたオーナー様より、この度、売却のご依頼を承りました。駐車場として賃貸に出されたのは、約２４年程前（確か平成７年くらい）だったと思われますが、ご自宅が焼失されたのがキッカケでした。土地情報は以下の通りとなります。【物件の概要】住居表示：文京区春日２−１８−５（地...
『１物４価？』一つの「物」に４つ「価格あり」一体？何？！＝『不動産（土地）』価格決定の考え方です。
＜イメージ写真は後楽園駅歩道橋から眺めた「東京ドーム」全景です＞ブログタイトルをご覧頂き、何の事だろう？のご感想かもしれません。以前にも（何時かは度忘れしましたが）同じ内容でご紹介させて頂いたと思いますが、再度のご紹介と思います。此処に来まして、何故か！？『評価・査定』のご依頼が続いております...
道にも色々ありまして「赤道・青道」勘違いすると怖いです。追加：普段から通行していても「道路」では無いのです。
先日まことに久しぶりに「海ほたる」を渡って来ました。何の用で、何処に、ですが「某オーナー様のご依頼で」「千葉県の某所」に調査に行って参りました。その際のチョット一服での風景です。 のんびりしていられません。まだ調査前でした。気を引き締めて、、では、何処を調査...
”ど真ん中のストレート！絶好球！”な案件は中々来ませんね！欲しいけど！？ ��
＜イメージ写真はエイセンハウス店内の様子です＞ブログタイトルご覧頂いての感想は如何でしょうか？多分意味不明なことと思います。これより解説を！（生意気で申し訳ありません）させて頂きたく思います。では、 ピッチャーの失投かもしれませんが、、『ど真ん中・ストレート・やや高目・そして少々外角寄り』目を...
『世界の面白い税金のお話』家畜〇〇〇税が地球温暖化をストップ？って本当！
＜イメージ写真は旧水戸藩上屋敷の隣にあります運動公園、通称：三角公園。謂れは「字の如し」皆様ご確認に行ってください＞先日、某会の某研修会が開催されましたので参加して参りました。研修会は２部構成になっており日頃は「堅物？」的なイメージがございます「所」の方が、ワンポイントですが講義をされるとの事...
売買契約時に必要な調査でした。２０１２．２．１２
【チョット「足」を延ばして来ました】「雑 学 話」で失礼いたします！土地・建物の売買の場合 結構 色々調査が必要となってきます！！その中の一つが今回の「雑学話」です。それは・ガス管の調査です。文京区の場合「何処」で管理されているかご存じですか？ 荒川区南千住３丁目の東京ガス 東部情報管理室...
不動産購入には「住民票」が必要、では海外在住で取れない時や外国の方は？
【不動産購入時の必要書類の住民票について】売買契約につきましてエイセンハウス担当者とお客様との打ち合わせ連絡で、決済時にご用意して頂く必要書類は必ずご連絡しております。その中で「住民票」は必ずと言って良いほど必要となってきます。ただ今回のお話は「滅多にない」ケースかもしれませんが、エイセンでは...
土 地 取 引
地中の確認！非常に大事だな〜この辺で 「参ったな〜〜しまったな〜〜」 談 を。。。。。文京区の「或る」場所での「一戸建て」の取引仲介をしました。下の図（ア）のＢ宅が該当の物件でした。１．いつものように現地確認・環境確認等々は当然に行いました。２．売り主様と...
