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40年ぶりの相続税法大改正!押さえておきたいポイントとは??『提携税理士事務所様マガジンから』
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2020年1月号の「相続贈与マガジン」にてもご紹介させて頂きましたが、今回、再度のご紹介です。ブログタイトルにもございますが、何と、40年ぶりの相続税法の改正とのことです。しかも、変更点が同一の時期に開始される訳ではございません。既に、本年の1月13日施行、4月1日施行となっている事柄や、これ...

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。第2段:評価証明書は「公衆用道路」でも「道路」では無い?のです。
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第1段の『道』のお話での『道』とは、建築基準法上での『道(道路)』のことでした。皆様も既にご承知の通り新しく建築するには、『道路』に建築予定の土地が接道していなければなりません。仮に自宅であれば、道幅4m以上の道路に2m以上の接道が条件です。そこで、今回のブログの『道(道路)』のお話は、不動産...

『我も我も参入のホテル建設ラッシュ!』・結果・新型コロナウィルスでの東京五輪延期の影響をマトモに被るか?
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新型コロナウィルス感染症によります感染者の方も、漸く減少傾向になっているようでホット一息かもしれません。ただ、まだまだ油断は禁物!もう少しの辛抱かと思います。以前(2018年3月頃)にご紹介しましたが、東京五輪を迎え「ホテル不足」になるとの予想の基で「ホテル建設ラッシュ」が勃発しました。その結...

AI全盛の時代ですが、ご自身で「資産評価」試みては如何ですか。概算程度かもしれませんが必要だと思います。其の一。
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イメージ写真はエイセンハウスの商号の謂れともなりました和菓子店時代の「岡埜栄泉(オカノ_エイセン)」の看板です。現在でも大事に応接室の棚に飾ってあります。さて、ブログタイトルに記載しました「資産評価」しかも、「ご自身で」、などですが、本当にそんなことが普通の人でも可能なの?と、多分、皆さんそう...

『ご相談窓口を新設』賃貸契約・リーホーム・管理・修繕・相続関係・不動産に係わることでしたらお気軽に!
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エイセンハウスではこのこの度『不動産に関します事柄での専用ダイヤル』を開設しました。不動産に関します事柄でしたら何なりとお問合せ願います。   【ご相談専用電話番号は03−3811−1380】■賃貸経営に関して ・賃貸借契約について(改正民法に関する内容など) ・修繕、クレーム・リーホームにつ...

道にも色々ありまして「赤道・青道」勘違いすると怖いです。追加:普段、歩いていても「道路」では無い??のです。
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先日まことに久しぶりに「海ほたる」を渡って来ました。何の用で、何処に、ですが「某オーナー様のご依頼で」「千葉県の某所」に調査に行って参りました。その際のチョット一服での風景です。                   のんびりしていられません。まだ調査前でした。気を引き締めて、、では、何処を調査...

シェアハウス不正融資問題『かぼちゃの馬車事件』大筋で全面解決!の記事。ひとまず良かったですね。
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2019年2月3日付ブログで『かぼちゃの馬車』事件のニュースをお伝えしましたが、2020年4月6日付の「全国賃貸住宅新聞」で、この不正融資問題が大筋で全面解決されたとの記事を見ました。物件オーナー257人分のシェアハウス343棟の「借金」が、事実上の『代物弁済』という手法に因り帳消し、となった...

『世界の面白い税金のお話』家畜〇〇〇税が地球温暖化をストップ?って本当!
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<イメージ写真は旧水戸藩上屋敷の隣にあります運動公園、通称:三角公園。謂れは「字の如し」皆様ご確認に行ってください>先日、某会の某研修会が開催されましたので参加して参りました。研修会は2部構成になっており日頃は「堅物?」的なイメージがございます「所」の方が、ワンポイントですが講義をされるとの事...

「土地や建物を売ったとき」令和元年度譲渡所得の申告は大丈夫ですか。
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イメージ写真はエイセンハウスも管轄の小石川税務署様の外観写真です。昨年までの申告相談は小石川税務署にて行われていましたが、今年は東京上野税務署へ変更となりました。小石川税務署管内の申告者の皆様はもとより、文京区にはもう一つ本郷税務署もありますが、多分??ですが本郷税務署管内の皆様も、、今年の相...

文京区春日2丁目売地【お陰様にて終了させて頂きました】
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【お知らせです】文京区しかも「春日(カスガ)」の物件は中々出て参りません。で、お陰様にて此方の案件はお陰様にて終了となりました。やはり、不動産は「場所」が決めてですね。===========【価格が訂正となりました】2020年1月31日現在本日、売主様より価格変更のご連絡をいただきました。変更...

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