文京区春日2丁目所在『RC造5階建事務所ビル一棟』専任にて売却承りました。
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

<イメージ写真は売却を承りました事務所ビルの外観写真です>春日通りから20メートル程入った南道路に立地しています事務所ビルです。その昔は、現所有者様の両親が4・5階に住んでおられました。その後、ご両親もお亡くなりになれれたのを機会に、建物全体を賃貸に出されました。只今順調に満室にて賃貸中です(...

オーナー様『自力救済』は法律で禁止の”犯罪行為”になります。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

<イメージ写真はエイセンハウスのコンパクトな管理看板です>以前のエイセン通信に記載しました記事から再度取り上げてみました。『自力救済』と言う言葉ご存知でしょうか。読んで「字」のごとくで何やらは理解出来そうに感じられますが、ついつい感情的に成られた場合に、、行ってしまう可能性が「大」と思われます...

『かぼちゃの馬車事件』を振り返り投資ブームですが慎重に!
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

『かぼちゃの馬車』のニュースは既に皆様はご存知のことと思います。多くの投資家(個人様)の方が犠牲になられましたね。その殆どの方、高額所得者だとのニュースでしたが、何故?このような事件がその様な方を巻き込んで繰り返されたのか!考えてみたいと思いました。私は2年程前ですが某学校の先生に不動産投資の...

長らく賃貸管理を頂いておりましたオーナー様より売却依頼を専任にて承りました。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

<イメージ写真は売却を承りましたマンション『シャルマン小石川』の外観写真です>                     エイセンハウスにて永らく賃貸管理をさせて頂いておりましたが、この度入居者様の退去を機会にオーナー様より売却のご依頼を専任にて承りました。現在は空室となっていますので内覧も可能...

文京区小日向2丁目公園:愛称「かめ、公園」【江戸川橋駅】本日、名前の由来判明!
住宅地の公園■スタッフブログ

<本当にヒョンナことから名前の「由来」解りました>ホントのホントな話ですが、今日、某分譲マンションの入居者様の募集を某オーナー様から承りました。ホボ賃貸に関しますお話終了しまして、ご自宅近くの話題になったのですが、、、「ブログ見ていますよ。かめ公園も読んでますよ!」と、何とも嬉しいお言葉です。...

オーナー様『残置物』表現は止めて『全て設備』に変えていきませんか!
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

<イメージ写真はエイセンハウスの店内の様子です>我々不動産業者が日々毎日のように、新規募集物件を情報発信をしています。当然の事なのですが^^。その様な中で自分がこの業界でまだ駆け出しの頃から気に掛かっていた事が有ります。其れは何かと申しますと、タイトルにも書かせて頂いています『残置物』という物...

入退去シーズン「不測の事態でのトラブル」に気を付けよう!
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

<イメージ写真「三田線・丸ノ内線・大江戸線・南北線」の4線と「後楽園駅・春日駅」の2駅利用可能な大変便利な駅へ向かうエスカレーターの様子です>【早いものですね〜】早いものであっという間にそろそろ春先の入退去(引越し)シーズンに突入する季節となってしまいました。そこで管理担当者が特に、このシーズ...

先日、区分マンションのオーナー様から感謝の言葉頂きました、の続編です。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

【意中の物件有り!どうしようかな〜!のお役に立てました!】幾つかの物件にダメ出し意見を言わせて頂きましたが良かったと思っています。前回ブログ続きからお読み頂きましたら話が繋がるかと思います。以下は前回ブログの内容です。【約10年前購入頂きましたマンションでしたが】およそ10年程前だったでしょう...

そろそろ「進学」の時期となりました。エイセンハウスは一人暮らし応援します。 
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

<イメージ写真は「御茶ノ水女子大学正門」の様子です。茗荷谷駅から春日通りをJR大塚駅方向に約徒歩5分程度で正門に到着をします。駅前の繁華街から少々外れ静かな環境となっています>「文の京」の文京区と言われるように区内には多くの大学があります。そろそろ「進学」時期ともなり大勢の学生さんが我が文京区...

『熱膨張でこんなことになってしまいます!』防火上は安全・安心なのですが?
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

<イメージ写真は春日の地名の所縁の春日の局像です>当然の事なのですが日々毎日、管理業務のなかでは色々な事が起き対処をしております。今回、その日常起きています出来事の一つをご紹介したいと思います。お題としまして、「熱膨張て!本当に怖いですね〜!?」でございます。【日当たり良好!暖かくて本当に結構...

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