不動産ブログ

TEL.03-3812-7371

2025/11/08

文京区小石川５丁目「竹早公園」テニスコートや図書館も隣接【茗荷谷駅】

【文京区小石川５丁目の公園】所　在：文京区小石川５丁目９番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」徒歩３分。＠茗荷谷駅の大きい出口を出、横断歩道を渡りコンビニを曲がると目の前に、、。文京区立竹早（タケハヤ）公園があります。下の「案内板」に勝手な注釈を加筆させて頂きましたが、正に小石川５丁目の「ホボど真ん中」に...

2025/11/08

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区春日２丁目公園：町会倉庫も有って助かっています。【茗荷谷駅】

＝＝再掲載＝＝【文京区春日２丁目の公園】所　在：文京区春日２丁目１１番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」徒歩１０分程度。＠春日通りを後楽園駅方向に向かってください。エイセンハウスの前の通り、春日通りから約１００メートルほど住宅街に入った所に、文京区立春日二丁目児童公園があります。公園の中に我が春日二丁目...

賃貸経営オーナー様へ！『東京ケーブルの光ファイバー』導入しませんか！只今、導入工事費用無料キャンペーン実施中です。

2025/11/06

耳より情報　 ■スタッフブログ

賃貸経営オーナー様へ！『東京ケーブルの光ファイバー』導入しませんか！只今、導入工事費用無料キャンペーン実施中です。

今回、東京ケーブルネットワーク（通称：TCN）様より、賃貸経営オーナー様の集合住宅に「光ケーブル導入工事無料」のキャンペーンは如何？？、とのご提案を頂きました。インターネット（特に、光の）利用可能か否かでは、今日、賃貸契約の成否にも関りが出てきていますので、弊社では東京ケーブルネットワーク様のご提案...

『２０２４・１２月記事再掲載』マンション投資＝売却益（キャピタルゲイン）OR　収益還元（インカムゲイン）どちら狙い？

2025/11/05

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『２０２４・１２月記事再掲載』マンション投資＝売却益（キャピタルゲイン）OR　収益還元（インカムゲイン）どちら狙い？

【２０２４・１２月記載記事の再掲載】不動産価格、相変わらず高騰が続いています。キャピタルゲイン（売却益）もインカムゲイン（収益還元）も衰えず！？の様相ですね。賃貸仲介・賃貸管理等がメインの弊社でも、新築賃貸マンションの賃料設定には大変驚かされています。昔？の感覚とはかなりの乖離がありますので。建築資...

賃貸契約借主様の変更、所謂、名義変更手続は要注意！保証人様の変更も要注意！【改正民法で保証契約無効になりかねません】

2025/11/03

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸契約借主様の変更、所謂、名義変更手続は要注意！保証人様の変更も要注意！【改正民法で保証契約無効になりかねません】

『保証が「連帯保証人様」の更新時の賃料アップ！要注意です。』極度額の再設定が必要です！！＝＝＝＝＝＝【２０２５、４、１０記事の再掲載です】＝＝＝＝＝最近弊社でも「賃借人様の名義変更希望」のお問い合わせがポツリポツリですが頂いています。直近では、親御さん名義で息子さん入居者だったのが、今春、息子さんの...

出張修理　「自転車太郎」　■ママチャリは勿論！自転車通勤も増え！、でも、パンクでは、、そんな時の出張修理、大変ありがたいですね。

2025/11/03

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

出張修理　「自転車太郎」　■ママチャリは勿論！自転車通勤も増え！、でも、パンクでは、、そんな時の出張修理、大変ありがたいですね。

＝＝我が町でも「たびたび」お見掛けいたします。自転車修理の救世主！＝＝本ブログでも「再々・サイ掲載」させていただいていますが、自転車の出張修理の『自転車太郎』さん、先日ですが、またまたお見かけしました。場所は弊社の近くの「賃貸マンション」の玄関先。その日も当然のことながらの猛暑・酷暑でした。👇👇👇掛...

『え～～と、、ほら～、、あの～～！！』思いだせないとき自分なりの方法、偶然にも同じやり方の方がいらっしゃった、とは！

2025/11/02

よもやま話 ■スタッフブログ

『え～～と、、ほら～、、あの～～！！』思いだせないとき自分なりの方法、偶然にも同じやり方の方がいらっしゃった、とは！

＝再掲載=先日、茗台中学校の同期会（第７期）で友と同感したことは・・＝＝＝「よもやま話でチョット一息！！」『追記：異常気象、、、猛暑・酷暑、、寒暖差の酷さ、、理由付けは？？、、無理筋ですかね？』嫌ですね～～！、この症状、少々（？）以前から、かもしれませんが（そう思いたい！）。■『え～～と、ほらっ！、...

ライオンズマンション茗荷谷：文京区白山３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用全額クレジット払い承ります★

2025/11/01

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ライオンズマンション茗荷谷：文京区白山３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用全額クレジット払い承ります★

名　　　称：ライオンズマンション茗荷谷所　　　在：文京区白山３－６－８構　　　造：鉄筋コンクリート造６階建間　取　り：１LDK・２DK・２LDKなど『分譲賃貸マンション』外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　マンションエントランス付近👇👇👇　　　　　　　　　　■集合ポスト・自転車置き場の様子です👇👇👇　...