■スタッフブログ
家賃債務保証会社、所謂「保証会社」の仕組み。改正民法施行による（新規）賃貸契約時の保証の激変に対応するために。
『改正民法施行から、早いものでアット言う間に約１年半ほど経過しました』２０２０年４月１日から施行されました改正民法は、早くも１年半ほど経過しました。本当に「アット」いう間の感がしております。今回の大幅な改正に向けましては、あれやこれや考え・色々な研修会にも参加し更には我々不動産業者の組合であり...
高齢化社会対策・対応『民事信託』所謂：家族信託の知識、大変重要。ショッキングな記事「認知症、自宅の売却難題？」とは。
何ともショッキングなタイトルの新聞記事。『認知症 自宅の売却難題』、、自分も含めての年齢になりつつあるのですが、認知症を患う方が所有する住宅等が報道に因れば、急増する見通しとのこと。民間の予想（調査？）らしいのですが、その数は何と！２０４０年には「２８０万戸」にも上るとのこと。現状と比較します...
和菓子店「岡埜栄泉」の道具達、文京区ふるさと資料館へ寄贈。エイセンハウスのエイセンは「岡埜栄泉」の栄泉（エイセン）〜。
イメージ写真は昔（四半世紀近く前にもなりますが）、和菓子店「岡埜栄泉（オカノ＿エイセン）を営業している時に使用していた道具達の資料です。年末を控えて少しは片づけを、との中で発見、見つけたものです。思い起こせば（多少大袈裟ですが）永年営業してきました和菓子店「岡埜栄泉（オカノ＿エイセン）を閉める...
アカデミーハイツ：文京区小石川４丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理】◎初期費用クレジット払い可能◎
名 称：アカデミーハイツ住 所：文京区小石川４−１０−１０構 造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１DK・２ＤＫ・２ＬＤＫ（主体です）世帯数：全２４世帯（１階は事務所、但し玄関は別になっています）☆お奨めポイント☆文京区立柳町小学校学区域・近隣に公園もある静かな住宅地に立地■アカデミーハイツの...
エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様のマガジンです。大変参考になりますので是非お読みいただければと思います。
本ブログにおきましてもご紹介させて頂いておりますが、２０２０年４月１日から改正民法が施行されております。施行以前では、改正後には一体どのような状態になるのだろう？？との、心配等々でしたが、改正されて早いものでアット言う間の約１年半ほど経過してしまいました。賃貸借契約に付きましては、既にご承知の...
『世界の面白い税金のお話：家畜〇〇〇税が地球温暖化をストップ？！「肉食減論争で、環境省×農水省綱引き」温暖化でのオリンピックは？
イメージ写真は旧水戸藩上屋敷（小石川後楽園）に隣接しています運動公園なのですが、我々地元の人間の間では、通称：三角公園と呼んでおります。何でその様な愛称？通称？になったのか、その謂れはと申しますと「字の如し」ですので、お暇な時にで結構ですので、皆様、現地確認にお出かけ願います（我々業者は略して...
賃貸管理業者・仲介業者へのquestion＆answer【其の七：保証人】
イメージ写真は春日町交叉点（春日通り・国道２５４号と白山通り・国道１７号）を中心とした、再開発事業にて新築された高層建物（所謂：タワーマンション）の様子です。この再開発事業は当初の計画から、凡そ１０年以上の年月を経て漸く完成しました。この再開発事業ではイメージ写真のタワーマンションの他に、もう...
『引越時に傷付られるかも』引っ越し時タマタマ偶然にでも！オーナー様、引っ越し後の最終確認！絶対必要ですよ！！
賃貸住宅を経営されていますオーナー様にとりまして、引っ越後の最終確認、大切と感じています。入退去、特に退去されました後の確認、必要ですね。入居された方には当たり前なことですが、ご連絡は容易と思いますが、退去されました旧入居者様への連絡は、、なかなか付かない場合がございます（かなりの割合で大変難...
エイセンビル：文京区春日２丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理】◎初期費用クレジット払い可能・ズーム内見可能◎
名 称：エイセンビル。所 在：文京区春日２−１４−１０構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建て間取り：２K・２DK・２LDK全３３世帯。学区域：文京区区立金富小学校・文京区立茗台中学校。☆お奨めポイント☆１階は管理会社（エイセンハウス）で安心・安全です。オートロック・宅配ボックス等設備充実。設...
エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様のマガジンです。大変参考になりますので是非お読みいただければと思います。
今月も、エイセンハウスが推奨させて頂いています保証会社、「全保連様」のマガジンのご紹介です。『５月号？？のご案内なのですが、、何とも？月遅れのお盆又は彼岸ではございませんが、大変申し訳ございませんが、何卒ご容赦頂きお読み願えればと思います。』さて、５月号ですが「入居者に人気の設備カタログ」と題...
