■スタッフブログ

【タワーマンション】で「修繕費用増額の不安」や最近の例では「防災の死角」が注目されているそうです。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

マンションの修繕工事、特に築後25〜30年程度が目安とされています「大規模修繕工事」に使用する財源(積立金)が不足する懸念が強まっているそうです。国には一応の目安(基準)があるそうなのですが、全国のマンションでは何と75%がその目安を下回っていた、とのことでした。最近、特に建築が増えてきていま...

ヒルサイドマンション:文京区小石川5丁目賃貸物件【茗荷谷駅】
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

名 称:ヒルサイドマンション。         住 所:文京区小石川5−27−1。構 造:鉄筋コンクリート造6階建。間取り:2DK主体の全25世帯。学区域:文京区立窪町小学校・第一中学校学区域。【募集情報】2020年3月18日現在の募集情報はこちらからどうぞ。万一ご成約済みの場合はご容赦願いま...

契約条件の変更への対応はしっかりと!『ペット不可からペットOKへ』『同物件の条件変更で募集する場合』
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

イメージ写真はエイセンハウスと春日通りを挟んだ反対側に立地します「都立竹早高校正門」の写真です。同校では毎年秋には「竹早祭」が開催をされています。毎年のことですが趣向を凝らした「ゲート」が作られています。?10年も前に自分達のことを思い出しますと、、雲泥の差ですね!!ここからが本題です&...

『公園のハシゴ』お奨めです。文の京(フミノミヤコ)の文京区ですが、緑豊かな街でもありますよ!
よもやま話■スタッフブログ

イメージ写真は茗荷谷駅前の窪町東公園内の様子です。今回の『公園のハシゴ』は此方の窪町東公園からスタートしましょう。丸ノ内線「茗荷谷駅前」というイメージでは商業施設バカリ?と思っておられます方も多いかと思いますが、駅前の大通り、春日通りをチョット入りますと、、緑豊かな公園になっています。窪町東公...

「夜間・休日時の緊急対応」賃貸経営には不可欠ですね。早期の修繕がトラブル必要となります。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

【この夜間・休日サービスは2020年4月1日からの改正民法にも、対応出来るかと思われます事柄ですので、是非お読み頂きたく存じます(2019年11月25日追記部分を)】『イメージ写真はエイセンハウスのロゴマークです。ロゴマークのデザインは、ご縁を頂いておりますオーナー様の住宅で借主様ご家族が安心...

事業用賃貸物件のオーナー様、商店街ニュースに気になります記事が掲載されていました。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

イメージ写真は某所某時期に撮影しました「満開の桜」です。我が街の桜の名所:桜並木通りでの毎年恒例の「文京さくら祭り」は仕方がないことですが、コロナウイルスの件で中止となってしまいました。でも、でも、個人的には満開時には「花見!!」行きたいですね。例年の「お花見の宴会」は自粛要請が出ていますが、...

早川ビル:文京区小石川5丁目賃貸物件【茗荷谷駅】
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

【文京区小石川5丁目賃貸物件】名 称:早川ビル。所 在:文京区小石川5−17−6。構 造:鉄骨造3階建。学区域:文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校。間取り:2LDK・1DK・1R各1部屋・賃貸部分全3世帯☆お奨めポイント☆1階2LDKは専用庭付でお洒落なカフェの雰囲気。人気の小石川5丁目住...

「確定申告時期」となりました。『 速 報 』確定申告の申告・納付時期が延長され、其れに伴い作成会場も延長です。 
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

【令和元年度申告と納付期限が4月16日(木曜日)まで延長となりました。申告書作成会場もそれに伴い開設期間も延長となりました。所轄税務署様より広報依頼が参りましたので掲示させていただきます。申告・納付期間が例年より長くなりましたので申告内容を精査していただき、少しでも節税になりますことをお祈りし...

管理スタッフ「クマ」のレポート。トラブル即応マニュアル幾つか纏めました。PDFデータで送れますがお読み頂けますか。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

【イメージ写真は賃貸トラブル即応マニュアル、助けてクマさん、こと「熊切伸英」さんが2005年から記録の為にと書き始めました自身のブログから、気になる課題を取り上げて纏めたレポートの表紙です。現場で長年培ってきました「ノウハウ」を披露してくれています。我々のような管理業者はもとより、賃貸住宅経営...

エイセン通信2020年3月号のご紹介です。メールでもお送り出来ますので是非お読み頂ければと思います。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

毎月1回発行しています「エイセン通信3月号」をご紹介させて頂きます。本ブログに掲載しています記事は、スキャンデータの貼り付けの為少々読み辛く・見辛くなってしまいましがご容赦願います。『お知らせ』エイセン通信はPDFデータで保存していますのでメールにてお送りすることも出来ますので、ご興味ございま...

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