■スタッフブログ

家賃債務保証会社、所謂「保証会社」の仕組み。改正民法施行による(新規)賃貸契約時の保証の激変に対応するために。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

『改正民法施行から、早いものでアット言う間に約1年半ほど経過しました』2020年4月1日から施行されました改正民法は、早くも1年半ほど経過しました。本当に「アット」いう間の感がしております。今回の大幅な改正に向けましては、あれやこれや考え・色々な研修会にも参加し更には我々不動産業者の組合であり...

高齢化社会対策・対応『民事信託』所謂:家族信託の知識、大変重要。ショッキングな記事「認知症、自宅の売却難題?」とは。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

何ともショッキングなタイトルの新聞記事。『認知症 自宅の売却難題』、、自分も含めての年齢になりつつあるのですが、認知症を患う方が所有する住宅等が報道に因れば、急増する見通しとのこと。民間の予想(調査?)らしいのですが、その数は何と!2040年には「280万戸」にも上るとのこと。現状と比較します...

和菓子店「岡埜栄泉」の道具達、文京区ふるさと資料館へ寄贈。エイセンハウスのエイセンは「岡埜栄泉」の栄泉(エイセン)〜。
よもやま話■スタッフブログ

イメージ写真は昔(四半世紀近く前にもなりますが)、和菓子店「岡埜栄泉(オカノ_エイセン)を営業している時に使用していた道具達の資料です。年末を控えて少しは片づけを、との中で発見、見つけたものです。思い起こせば(多少大袈裟ですが)永年営業してきました和菓子店「岡埜栄泉(オカノ_エイセン)を閉める...

アカデミーハイツ:文京区小石川4丁目賃貸物件【茗荷谷駅:エイセンハウス管理】◎初期費用クレジット払い可能◎
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

名 称:アカデミーハイツ住 所:文京区小石川4−10−10構 造:鉄筋コンクリート造5階建間取り:1DK・2DK・2LDK(主体です)世帯数:全24世帯(1階は事務所、但し玄関は別になっています)☆お奨めポイント☆文京区立柳町小学校学区域・近隣に公園もある静かな住宅地に立地■アカデミーハイツの...

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様のマガジンです。大変参考になりますので是非お読みいただければと思います。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

本ブログにおきましてもご紹介させて頂いておりますが、2020年4月1日から改正民法が施行されております。施行以前では、改正後には一体どのような状態になるのだろう??との、心配等々でしたが、改正されて早いものでアット言う間の約1年半ほど経過してしまいました。賃貸借契約に付きましては、既にご承知の...

『世界の面白い税金のお話:家畜〇〇〇税が地球温暖化をストップ?!「肉食減論争で、環境省×農水省綱引き」温暖化でのオリンピックは?
よもやま話■スタッフブログ

イメージ写真は旧水戸藩上屋敷(小石川後楽園)に隣接しています運動公園なのですが、我々地元の人間の間では、通称:三角公園と呼んでおります。何でその様な愛称?通称?になったのか、その謂れはと申しますと「字の如し」ですので、お暇な時にで結構ですので、皆様、現地確認にお出かけ願います(我々業者は略して...

賃貸管理業者・仲介業者へのquestion&answer【其の七:保証人】
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

イメージ写真は春日町交叉点(春日通り・国道254号と白山通り・国道17号)を中心とした、再開発事業にて新築された高層建物(所謂:タワーマンション)の様子です。この再開発事業は当初の計画から、凡そ10年以上の年月を経て漸く完成しました。この再開発事業ではイメージ写真のタワーマンションの他に、もう...

『引越時に傷付られるかも』引っ越し時タマタマ偶然にでも!オーナー様、引っ越し後の最終確認!絶対必要ですよ!!
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

賃貸住宅を経営されていますオーナー様にとりまして、引っ越後の最終確認、大切と感じています。入退去、特に退去されました後の確認、必要ですね。入居された方には当たり前なことですが、ご連絡は容易と思いますが、退去されました旧入居者様への連絡は、、なかなか付かない場合がございます(かなりの割合で大変難...

エイセンビル:文京区春日2丁目賃貸物件【茗荷谷駅:エイセンハウス管理】◎初期費用クレジット払い可能・ズーム内見可能◎
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

名 称:エイセンビル。所 在:文京区春日2−14−10構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て間取り:2K・2DK・2LDK全33世帯。学区域:文京区区立金富小学校・文京区立茗台中学校。☆お奨めポイント☆1階は管理会社(エイセンハウス)で安心・安全です。オートロック・宅配ボックス等設備充実。設...

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様のマガジンです。大変参考になりますので是非お読みいただければと思います。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

今月も、エイセンハウスが推奨させて頂いています保証会社、「全保連様」のマガジンのご紹介です。『5月号??のご案内なのですが、、何とも?月遅れのお盆又は彼岸ではございませんが、大変申し訳ございませんが、何卒ご容赦頂きお読み願えればと思います。』さて、5月号ですが「入居者に人気の設備カタログ」と題...

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