2025/12/04

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小日向１丁目戸建て：文京区小日向１丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】小日向の静かな住宅街＋車庫付きです

名称：小日向１丁目戸建て所在：文京区小日向１－２３－３構造：木造スレート葺３階建て間取り：３SLDK（間取り図参照願います）面積：８２．２０㎡（約２４．８６坪）　学区域：文京区小日向台町小学校外観写真👇👇👇です。　　　　　　　　　　　念のため前回募集時の参考間取り図も添付しておきますのでご参照願いま...

2025/12/04

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

アサヒレジデンス：文京区大塚３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆教育の森公園隣接。静かな住宅街☆

名　称：アサヒレジデンス所　在：文京区大塚３－３７－２構　造：鉄筋コンクリート造４階建　間取り：全室２DK（全７世帯）１階は事務所使用☆お奨めポイント☆■何と言っても大塚３丁目の静かな住宅街お中に立地！！■マンションに隣接しているかのような「教育の森公園」有り。■１フロアー２世帯、何方も「角部屋」し...

2025/12/04

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

サンライズクワハラ：文京区千石２丁目賃貸物件【都営三田線・千石駅】★初期費用全額のクレジット払い承ります★

名　　　称：サンライズクワハラ住　　　所：文京区千石２－４４－１２構　　　造：鉄骨造３階建間　取　り：１階：コインランドリー有り　２階～３階：１DKタイプの住居世　帯　数：１３世帯学　区　域：文京区立林町小学校・文京区立第１０中学校☆お奨めポイント☆■単身者には大変便利！マンション１階にコインランド...

2025/12/04

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

再掲載【後楽園派？茗荷谷派？】『タワーマンション等、再開発完了の後楽園』それとも『閑静で静かな住宅街の茗荷谷』さて、皆様はどちら派ですか？

＝＝＝＝＝後楽園派！？それとも茗荷谷派！？＝＝＝＝＝さて、イザお部屋をお探しの時は「何派？」をお選びでしょうか。弊社、エイセンハウスは後楽園駅、茗荷谷駅との丁度中ほどに位置しており、どちらからも徒歩１０分～１５分程度かかります。永年の課題でありました「後楽園駅周辺の再開発」でしたが、漸く完了しまして...

2025/12/03

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか？平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。

【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか？ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置きの駐車場は「需要大！」でございます。　理...

2025/12/02

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『賃貸経営のオーナー様へ』賃貸現場での重要な留意点をご参考までに。トラブル回避のためにも。

エイセンハウスも加盟しています業界の団体、（公社）全国宅地建物取引業保証協会が定期的に発行していますマガジンからの一部のご紹介です。売買編と賃貸編とになってりいますが今回は「賃貸編」をご紹介と思います。実際の宅地建物の取引現場において誤解が多い点や、また、注意しなければならない事項もありますので参考...

2025/11/30

よもやま話 ■スタッフブログ

『酉の市』今年は「二の酉」に行って参りました。祝日とも重なりトンデモナイ！！混雑ぶりでした！！

此処から👇👇👇＝＝＝２０２５。１１。３０記載＝＝＝今年も例年通りエイセンハウスの恒例行事であります「浅草酉の市」に行って参りました。『一の酉』に行くつもりだったのですが、あいにく弊社定休日（水）と重なったこともあり『二の酉』に、となりました。と、此処までは良かったのですが、、、二の酉の２４日（月）は...

2025/11/27

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様『近頃の異常気象？＝春～夏にかけて猛暑・酷暑対策・秋～冬にかけて酷寒対策』如何でしょうか！？

👇👇👇以下は２０２５年８月１３日に記載させていただきました記事ですが、愈々暖冬とはいえ寒さも本格的になって参りました。そこで、前回は「暑さ対策目的」の記事でしたが、今回は「寒さ対策目的」にもと思い再掲載させていただきました。再度お目通しいただければと思います。＝＝＝👇👇👇以下、８月１３日記載内容＝＝...

2025/11/27

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★窪町小学校学区域です★

『イメージ写真は桜が満開のころの播磨坂『通称：桜並木通り』を春日通りから撮影した風景ですが、ここで「ビフォーアフター」のご紹介です。毎年、恒例のお祭り「文京さくら祭り」は通り中央の遊歩道と両サイドの車道を通行止めにして開催をしています。遊歩道には我々商店街の模擬店や近隣の町会の皆さんに因りますお店も...

2025/11/21

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載】賃貸経営のオーナー様へ『修繕費用を確保のための積み立ては大変重要です！！』

【再掲載＝「修繕・リホーム費用の確保」特に修繕費用の確保・積み立て大変重要です！】■築年数を経過しています賃貸マンションの入居者様からの修繕依頼毎年増加しています■２０２５年２月６日付け日経新聞記事に因りますと、管理会社の提案であると考えられますが、何と！！分譲マンションの管理組合が毎月集金している...