2023/06/19

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【今年も梅雨時の雨＋台風接近の季節＝再掲載】２０２２年９月台風１４号『万全の対策を！！２０２０年台風９号・１０号＝雨水侵入対策必須！！』

＝＝２０２３年６月１９日再掲載＝＝今年もまたまた嫌な季節を迎えています。ジメジメの梅雨時の雨も、昔？学校で習ったのは、お百姓さんには大切な恵みの雨（田植えの頃の田んぼの水で）、とのことだったと思います。しかし近頃では地球温暖化による「異常気象」のため、各地で線状降水多などと言われるような「豪雨」に見...

2023/06/16

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

白山ウォール：文京区白山２丁目賃貸物件【都営三田線・白山駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名　称：白山ウォール所　在：文京区白山４－２８－１０構　造：鉄筋コンクリート造４階建　間取り：全室１LDK（３階はロフト付）　全６世帯☆お奨めポイント☆■コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション。室内もスタジオ風でお洒落！！■駅近ですが、住宅街の中の立地のため大変静かな環境です。■白山ウォールの...

2023/06/13

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年５月号のご紹介です。ご興味ございましたら原本お送りいたします。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。もしも、ご興味ございましたらご連絡願います。ニュースレター原本をご指定場所におおくりさせて頂きます。では、簡単ではありますが２０２３年５月号のエイセン通信の記事内容のご紹介と思います。■税理士法人...

2023/05/30

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

タイセイマンション：文京区小日向３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★契約時初期費用のクレジット支払い承ります★

名　称：タイセイマンション。　　　　　　　　　　　住　所：文京区小日向３－１３－１６．構　造：鉄筋コンクリート造３階建。間取り：２ＤＫ主体・全８世帯。基本的な間取りは下記参照願います👇　　　　　　　　　　　　　学区域：文京区立小日向台町小学校。文京区立音羽中学校徒歩約２分ほど。☆２０２０年８月２５日...

2023/05/23

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ヒルトップホームズ：文京区春日１丁目賃貸物件【後楽園駅】◎初期費用クレジット払い承ります・ズーム内見も可能です◎

名称：ヒルトップホームズ住所：文京区春日1ー9ー16構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造４階建戸数：全９世帯　間取：１R・１DK・２DK学区域：文京区礫川小学校・文京区立第３中学校学区域、☆お奨めポイント☆■南向きの高台に立地で比較的見晴らしも良好■日当たり良好の静かな住宅街の中■前面道路挟んだ向かいは「北野神...

2023/05/17

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区水道１丁目公園：日向ぼっこに最適！【江戸川橋駅】☆☆リニューアル工事、無事、終了したようです☆☆

【文京区水道１丁目の公園】所　在：文京区水道１丁目６番。交　通：有楽町線「江戸川橋駅」。＠文京区立水道１丁目児童遊園【リニューアル工事前の様子は👇👇👇】小桜商店街中心の十字路から５０メートルほどの所。ビルに囲まれた「程良い広さ」の公園です。　　　　　　　　　 　　　　 　　　　　　　　　道路...

2023/05/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸経営のオーナー様、各業者さん（ガス・水道・内装など）との繋がり大変重要です！イザの時、助けて頂けます。

今年の春先から我々のような不動産業者・管理会社へは、各業者さん（ガス関係・水道関係・内装業関係など）から、今後、賃貸オーナー様にとりまして気になります情報が届いていたのですが、とうとうその現実が全国紙であります朝日新聞にとうとう掲載されてしまいました。その朝日新聞の記事はと申しますと👇👇👇以下になり...

2023/05/07

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

イヌ・ネコがコンロを着火！？⇒火災発生⇒消防が注意喚起！⇒ロック機能必要⇒ペット可物件オーナー様⇒対策必要かもしれません

のんびりと未読の新聞記事を眺めていたのですが、、なんだこれは！？？の記事に目が止まってしまいました。【イヌ・ネコがコンロを着火、、、で、火災？？】新聞に掲載されている記事ですので「洒落や冗談」ではありませんね！実際にペットが原因とみられる火災が発生しているようです。その新聞記事によりますと、ペットの...

2023/05/06

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

都内への転入人口より転出人口が増加。賃貸経営にも影響が有りそうです。『２４時間緊急クレーム連絡受付窓口』設置で差別化を！

先日、中古マンションを買い取り、リホーム後売却する不動産業者（リノベ再販業者などと言っています）の、営業の方とお話しする機会が有りました。当然！最近の売れ行き具合はどうですか！？等との話になったのですが、その際のお話では、この頃郊外物件の購入問い合わせが増えてきている、とのことでした。理由は多分、既...

2023/05/01

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

大きな湯船でのんびり・ゆったり・リラックス・銭湯の醍醐味！『文京区の銭湯一覧』エイセン近辺では「大黒湯」さん１軒ダケになりました。

＝＝エイセンハウス近辺の銭湯、大黒湯さんタダ１軒となりました。チョット処か大変寂しいです＝＝イメージ写真は丸ノ内線、茗荷谷駅から春日通りを「お茶の水女子大学」方向に歩いて頂き、正門前の信号機を渡って頂き、斜め左側の春日通り沿いに有ります、銭湯「大黒湯」さんの案内看板です。本ブログ記事記載の折は、大黒...