■スタッフブログ - お役立「耳より情報」 

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト7 
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”イメージ写真はエイセンハウスの管理看板です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は「契約条件」について考えて行きたいと思います。【契約条件とは】契約条件と申し上げますと即思いつくものに...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト6 
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”イメージ写真は家賃の要素とのバランスを量る秤です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は6つの錘の内「場所」についてです。【オーナー様の賃貸物件の所在です】この場所は”立地”とも言えま...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト5 
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”イメージ写真は後楽園近辺の商店街風景です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は「建物」の要素に付き考えて行きたいと思います。【建物にも要素が?】不動産業者の営業マンがお客様(借りたい...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト4 
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”イメー写真は家賃とその構成要素とのバランスを計る秤です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は6つの錘の内の「お部屋」に関するお話をしたいと思います。【お部屋と言われ、即思われることは...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト3 
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”イメージ写真はエイセンハウス事務所内の管理登録証です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は6つの錘の内の「設備」に関するお話をしたいと思います。【今日日では当たり前になっていること】...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト2 
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”イメージ写真は教育の森公園入口です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は前回内容の6つの錘の内の「サービス」に付きまして考えて行きたいと思います。【ご自身では如何ですか】自分の趣味の...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト1 
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”イメージ写真は「家賃と条件」のバランスを表しています”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。【家賃を決める際の考え方は?】誰しも「高い家賃」は頂きたいものですね。そこで、本日は家賃設定に関し...

相続登記義務化に。所有者不明土地の課題は『リライト記事』 
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”イメージ写真は音羽の鳩山邸庭園のようすです”今日日、全国的に所有者不明(持ち主不明)の土地が増えてきているそうです。今後も増加傾向のようですね。所有者不明の土地が増えないようにするにはどうしたら良いか、良い方法を皆で考える必要が出てくるものと思います。【持ち主不明の土地が何故、問題に】例えば...

エイセン通信「民泊を可能にする住宅宿泊事業法」リライト記事
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【リライト記事】住宅宿泊事業法が本年6月に施行となりました。オーナー様や地域住民の方々にとりまして大変気になる事柄と思います。一番の気がかりは何と云っても、「いきなり見知らぬ方が宿泊している、特に外国の方」という事ではないでしょうか。法は施行をされましたが、各自治体にて歯止めを掛けられる仕組み...

売買契約時に必要な調査でした。2012.2.12
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  【チョット「足」を延ばして来ました】 「雑 学 話」で失礼いたします!土地・建物の売買の場合 結構 色々調査が必要となってきます!!その中の一つが今回の「雑学話」です。それは・ガス管の調査です。文京区の場合「何処」で管理されているかご存じですか? 荒川区南千住3丁目の東京ガス 東部情報管理...

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