賃貸契約借主様の変更、所謂、名義変更手続は要注意!保証人様の変更も要注意!【改正民法で保証契約無効になりかねません】
『保証が「連帯保証人様」の更新時の賃料アップ!要注意です。』極度額の再設定が必要です!!======【2025、4、10記事の再掲載です】=====最近弊社でも「賃借人様の名義変更希望」のお問い合わせがポツリポツリですが頂いています。直近では、親御さん名義で息子さん入居者だったのが、今春、息子さんの...
【再掲載】相続が大衆化の時代に入っています⇒『不動産の相続』が最重要課題!!他人ごとでは無くなりつつあります。
昨今(ここ1~2年)の不動産価格の高騰ぶりを見るにつけ、不動産業者であります弊社でも大変な驚きを感じているところです。昭和62年頃~リーマンショック頃までの所謂、『バブル時代』と言われていました頃と比較しましても、急激な価格の高騰はそれをも上回っていると感じる程異常な状態...
文京区春日2丁目公園:町会倉庫も有って助かっています。【茗荷谷駅】
==再掲載==【文京区春日2丁目の公園】所 在:文京区春日2丁目11番。交 通:丸の内線「茗荷谷駅」徒歩10分程度。@春日通りを後楽園駅方向に向かってください。エイセンハウスの前の通り、春日通りから約100メートルほど住宅街に入った所に、文京区立春日二丁目児童公園があります。公園の中に我が春日二丁目...
文京区コミュニティバス『Bーグル』区内3ルートのご紹介。料金一律金100円!!【安ーい!!】と、思います。
===ご提案です・ビーグルに乗って区内の公園、散策は如何でしょう!!===◎小石川5丁目「竹早公園」テニスコート・図書館も隣接です。こちらをご覧願います。◎大塚1丁目「新大塚公園」御茶ノ水女子大・跡見学園の近くです。こちらをご確認願います。◎小日向2丁目公園「愛称:カメ公園」何とも可愛らしい名称、由...
文京区小石川5丁目「竹早公園」テニスコートや図書館も隣接【茗荷谷駅】
【文京区小石川5丁目の公園】所 在:文京区小石川5丁目9番。交 通:丸の内線「茗荷谷駅」徒歩3分。@茗荷谷駅の大きい出口を出、横断歩道を渡りコンビニを曲がると目の前に、、。文京区立竹早(タケハヤ)公園があります。下の「案内板」に勝手な注釈を加筆させて頂きましたが、正に小石川5丁目の「ホボど真ん中」に...
小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」:文京区小石川4丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★窪町小学校学区域です★
『イメージ写真は桜が満開のころの播磨坂『通称:桜並木通り』を春日通りから撮影した風景ですが、ここで「ビフォーアフター」のご紹介です。毎年、恒例のお祭り「文京さくら祭り」は通り中央の遊歩道と両サイドの車道を通行止めにして開催をしています。遊歩道には我々商店街の模擬店や近隣の町会の皆さんに因りますお店も...
ライオンズマンション茗荷谷:文京区白山3丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用全額クレジット払い承ります★
名 称:ライオンズマンション茗荷谷所 在:文京区白山3-6-8構 造:鉄筋コンクリート造6階建間 取 り:1LDK・2DK・2LDKなど『分譲賃貸マンション』外観写真👇👇👇 マンションエントランス付近👇👇👇 ■集合ポスト・自転車置き場の様子です👇👇👇 ...
【再掲載でのご案内】文学探訪「人目をしのび上り下り」我が町内「春日2丁目界隈(超ローカルエリア情報)」のご紹介。
==茗荷谷駅と後楽園駅を結ぶ大通り(春日通り)沿いは、商業地域に指定されています。ただ、大通りをチョット(20mほど)入りますと其処は静かな住宅街になっています。車の騒音などもさほど気にせずに生活が出来ると思っています。👇👇👇以下ローカルエリア?のご紹介です。===イメージ写真のご紹介:写真を良~く...
小林ビル:文京区大塚3丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆公園に囲まれたエリア!お奨めです☆
名 称:小林ビル住 所:文京区大塚3-36-10構 造:鉄骨造3階建間 取 り:1LDK 住居賃貸部分1世帯のみ■外観写真👇👇👇因みにですが1階は歯医者さんが入居、診療中です。 👇👇👇賃貸部分の間取り図です。 👉👉👉小林ビルの募集情報はこちらから...
【再々再々掲載です】和菓子店「岡埜栄泉」の道具達、文京区ふるさと資料館へ寄贈。エイセンハウスのエイセンは「岡埜栄泉」の栄泉(エイセン)~。
【再々再々掲載で申し訳ございませんが、ご興味ございましたらお目通し頂ければと思います】👇===2022年11月5日付記載記事===【当時お世話になりました「ふるさと歴史館」からのお知らせです👇】ご興味ございましたら是非ご参加されたら如何でしょうか。小石川「播磨坂」は通称「桜並木通り」としても有名です...