2026/08/17

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【２０２６年・福徳会恒例行事の夏祭りを開催します】今年も地元、春日２丁目町会とのコラボにて盛大に開催予定です！

毎年の恒例行事となっています我が商店会「福徳会」と、我が地元町会の「春日２丁目町会」とのコラボ行事、福徳会夏祭り、今年も賑々しく盛大に開催予定です。猛暑の夏模様と思われますが熱中症対策万全で望みたいと思いますので、昨年と同様、イヤ！昨年にも増してのご参加を会員一同でお待ちしております。皆様で最後の夏...

2026/08/16

お奨め物件のご紹介！ ■スタッフブログ

マチュリティー小石川：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】コンシェルジュ常駐の安心・安全賃貸マンション

名　　　称：マチュリティー小石川住　 　　所：文京区春日２－１２－３、構　　　造：鉄筋コンクリート造、間　取　り：１LDK～種々あります学　区　式：文京金富小学校学・文京区立茗台中学校★本物件は旧第一勧業銀行の社宅跡地に建設されました。■コンシェルジュ常駐で安心・便利　■空要確認ですが敷地内駐車場有...

2026/08/15

お奨め物件のご紹介！ ■スタッフブログ

コロネード春日：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】

名　　　称：コロネード春日所　　　在：文京区春日２ー１２ー１２構　　　造：鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建間　取　り：２LDK・３LDKなど学　区　域：文京区立金富小学校・文京区立茗台中学校戸　　　数：全４７戸　　★B１に駐車場有り（空要確認）👇👇👇コロネード春日外観写真　　　　　　　　　　　　　　　...

2026/08/14

耳より情報 ■スタッフブログ

『熱中症対策＝水やお茶でコマ目に水分補給を！！』・・皆で酷暑の夏を乗り切りましょう！！

愈々夏本番の８月となりました（？？７月後半から既に猛烈な暑さですよね！！）思い返しますと自分の若かりし頃？？では「３１度！」が猛烈な暑さだった記憶？なのですが・・。しかし、今日では何と４０度超え暑さ・・新語として「酷暑」とか。で、本日の日経新聞記事ですが、その酷暑対策として当然こと「水分補給」は絶対...

2026/08/13

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

EISENビル：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】◎貸主物件に付き仲介手数料不要◎解約予告出ました◎

■エイセンビルの８F：２K、３５．４７㎡（０３号室タイプ）のお部屋の解約予告が出ました。退去後にリホームを行います。賃貸条件・ご入居時期等々に関しましては、弊社担当者とご相談願います。ご興味ございましたらお問合せいただければと思います■名　称：EISENビル所　在：文京区春日２－１４－１０構　造：鉄...

2026/08/12

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

「連結送水管」？って、ご存知ですか。イザ！の時、消防ポンプ車のホース取り付け口です。３年ごとの定期点検重要です。【再掲載】

【地震等の災害時、ヒョットして火災の発生も考えられます。と言うことで再掲載しました】イメージ写真は「連結送水管」の送水口の写真です。連結送水管は重要な建物設備の一部ですが、どの様な際に使われのか、どなたでも、ご想像がつくかと思います。その通りです！従いまして、絶対に使いたくないし、使うことの無いこと...

2026/08/11

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

【ベルスクエア小石川８０２号室：オーナーチェンジ物件のご紹介】ご連絡お待ちしています。

建　物　名：ベルスクエア小石川最　寄　駅：東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩６分所　在　地：東京都文京区小石川４－２０－３構　造　等：鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建　８階部分築　年　月：１９９２年（平成４年）９月１８日新築面　積　等：公簿面積１７．６９㎡　間取り：１K現　　　況：現在賃貸中金　　　額...

2026/08/10

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年８月号のご紹介です。今月号は「退去理由から考える賃貸経営」

エイセンハウスでは、毎月１回オーナー様向けお役立ち情報満載のニュースレター「エイセン通信」を発行しています。お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。👇👇👇ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eise...

2026/08/09

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

『賃貸経営より売却益狙いの賃貸オーナー様がチラホラ』分譲の中古マンション相場高騰も影響か！？

賃貸経営のオーナー様の基本的なお考え・・長年（例えば建築資金の借り入れ年限など）に渡り常に満室経営を考え、その結果、その間で安定的に「利益（収益）＝インカムゲイン」を得ることでした。しかし、２０２６年７月３１日付け日経新聞記事に因りますと、最近の賃貸経営のオーナー様の中には昨今の分譲の中古マンション...

2026/08/08

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『修繕・リホーム費用の積み立て』安定した満室経営維持の「要！であると痛感しています。【再掲載】

少々古い（２０２５年６月８日付け朝日新聞記事）新聞記事ですが、何気なく古紙回収のための整理をしていた際、目に止まりました。其のニュースとは・・分譲マンションでの修繕工費（費用）が高い（高騰）している、との内容です。分譲マンションでは定期的に大規模修繕工事が行われますが、それにかかる費用は数戦万円～億...