文京区立茗台中学校卒業生の皆様!ご協力願います!『緊急連絡:3月7日予定の同窓会集まりは延期にしました』
よもやま話■スタッフブログ

【2020年10月17日(土曜日)】同窓会の開催を決定!!卒業生の皆様、お友達に開催情報の拡散をお願い申し上げます。と、共にお手伝いして下さいますよう併せましてお願い申し上げます!■同窓会の開催に向けまして、現在2ヶ月に1回の割合にて集まり相談をしております■=================...

文京区春日2丁目売地のご紹介【最寄り駅の茗荷谷駅徒歩11分】春日2丁目バス停(エイセンハウス前)徒歩1分で便利!
売買物件のご紹介■売買サポート

【価格が訂正となりました】2020年1月31日現在本日、売主様より価格変更のご連絡をいただきました。変更後の価格は5,900万円となりました。ご興味ございましたらご連絡お願いいたします。=======【追加情報です】現在駐車場を借りて頂いています借主様より解約の通知を頂きました。2020年2月...

「確定申告」愈々年の瀬となりました。そこで!『速報です』確定申告相談会場が変更となりますので、ご相談はお早めに! 
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

『イメージ写真はエイセンハウスのコンパクトな管理看板です。弊社のカラーであります緑主体で作成しました。他で良く目につく赤+ブルーの看板とは一線を画しています。オーナー様にも好評です』👇『速報記事です。ご確認願います』2019年11月2日エイセンハウスが加入しています「小...

「全国賃貸不動産管理業協会」作成の『オーナー様通信』のご紹介。【家族信託(民事信託)について其の二】 
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

前回に引き続き今回は其の二〜【まず、信託の種類】から。まず信託には『民事信託』と『商事信託』とがあります。世間一般で馴染みの有ります「信託」とは信託業法で規制された受託者、主に信託銀行が扱っております「信託」のことと思います。当然ですが「商事」という言葉が付いていますので「報酬(営利が目的のた...

「全国賃貸不動産管理業協会」作成の『オーナー様通信』のご紹介。【家族信託(民事信託)について其の一】
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

エイセンハウスではブログタイトルにも記載していますが「全国賃貸不動産管理業協会(略称:全宅管理)」に加盟をしています。以前から「これからの時代は管理が重要だ!」と言われ続けてきていますが、現在の所では「管理業」を営む上での登録(許可)は必要とはされておりません。然し、今後、より良い管理を求めら...

オーナー様へ書籍のご紹介です「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」頼もしいい一冊です【其の二】
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

エイセン通信では「賃貸トラブル対処方法」を実例で解りやすく(我々業者にでも)説明をしている書籍を紹介しています。題名は少々滑稽ではありますが「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」です。助けてクマさん!要は作者は「熊切(クマキリ)伸英様」で、、お判りかと存じます。本書は賃貸経営のオーナー...

「文京さくら祭」毎年恒例でしたが残念なご報告となりました。
よもやま話■スタッフブログ

『イメージ写真は2019年の「さくら祭り」のパンフレットです』連日の「コロナウィルス報道」で気になっていましたが、残念なご報告になってしまいました。毎年恒例で今回は第49回目になる筈でした「文京さくら祭り」ですが、先日、実行委員会から「中止」という連絡が入りました。例年ですと、そろそろ我が商店...

「夜間・休日時の緊急対応」賃貸経営には不可欠ですね。早期の修繕がトラブル必要となります。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

【この夜間・休日サービスは2020年4月1日からの改正民法にも、対応出来るかと思われます事柄ですので、是非お読み頂きたく存じます(2019年11月25日追記部分を)】『イメージ写真はエイセンハウスのロゴマークです。ロゴマークのデザインは、ご縁を頂いておりますオーナー様の住宅で借主様ご家族が安心...

『引越時に傷付られるかも』入退去のシーズンを迎えます。引っ越し時の最終確認、絶対に必要と感じています。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

賃貸住宅を経営されていますオーナー様にとりまして、これから愈々春先の引っ越しのシーズンを迎える事となると思います。入退去されますお客様は当然の事ですが『引っ越し業者』も慌しくなると思います。其処でですがオーナー様には是非ともご注意して頂きたいことがございます。誰しも悪気があっての事では決して無...

道にも色々ありまして「赤道・青道」勘違いすると怖いです。追加:普段、歩いていても「道路」では無い??のです。
お役立「不動産豆知識」■売買サポート

先日まことに久しぶりに「海ほたる」を渡って来ました。何の用で、何処に、ですが「某オーナー様のご依頼で」「千葉県の某所」に調査に行って参りました。その際のチョット一服での風景です。                   のんびりしていられません。まだ調査前でした。気を引き締めて、、では、何処を調査...

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