エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。忘れずに押さえておきたい「賃貸経営のキホン」と題して記載しています。
よもやま話■スタッフブログ

エイセンハウスが推奨しています保証会社「全保連様」のニュースレターをお届けいたします。さて、今回のご紹介のメインテーマは、賃貸オーナー様に忘れずに押さえて頂きたい内容の、「賃貸経営のキホン〜業務サイクルとスケジュール〜」と題しまして記載しています。具体的なテーマごとに箇条書きで纏めますと&am...

和菓子店「岡埜栄泉」の道具達、文京区ふるさと資料館へ寄贈。エイセンハウスのエイセンは「岡埜栄泉」の栄泉(エイセン)〜。
よもやま話■スタッフブログ

イメージ写真は昔(四半世紀近く前にもなりますが)、和菓子店「岡埜栄泉(オカノ_エイセン)を営業している時に使用していた道具達の資料です。年末を控えて少しは片づけを、との中で発見、見つけたものです。思い起こせば(多少大袈裟ですが)永年営業してきました和菓子店「岡埜栄泉(オカノ_エイセン)を閉める...

『給水管・給湯管・排水管』漏水”SOS”増えています。点検必要です!手遅れにならないために!自戒を込めまして再掲載です。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

何故(理由)なのかは分かりませんが、近頃、タイトルの如くの『SOS』が多く寄せられています。原因箇所は「給湯管」だったり「排水管」或いは「給水管」ですが、【水】に関する事ばかりです。■自戒の念を込めまして、、!【と、記事を書いたのですが、つい最近、我が家(マンションですが)某方居室に排水の逆流...

賃貸管理業者・仲介業者へのquestion&answer【其の二:賃料滞納】■民法改正を契機に保証会社加入必須が安心です。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

我々の様な管理会社・仲介会社には、ホボ毎日と言っても過言ではないほど色々なご相談・ご質問等々が賃貸住宅の入居者様や賃貸住宅のオーナー様からございます。今回は其の中から、賃貸住宅のオーナー様から頂きましたご相談・ご質問で、多く寄せられた内容(テーマ)の中から、幾つか取りあげましてご紹介をさせて頂...

賃貸管理業者・仲介業者へのquestion&answer【其の一:契約の締結】■管理物件・元付け物件が因り安心と思います。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

イメージ写真はエイセンハウス店舗前の春日通りの様子です。写真手前が「後楽園駅方向」で奥方向が「茗荷谷駅」となります。エイセンハウス事務所はどちらからも、徒歩約10分〜13分程の距離となっています。真夏の炎天下、真冬の寒さ厳しい中、梅雨時の雨模様時などなど、わざわざご来店頂いております客様には大...

ペット可物件のオーナー様、今後、注意が必要になるかもしれません。『ネコ・イヌから感染、出血熱にご注意』の記事。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

イメージ写真は小石川「善光寺」様の塀の一部に刻まれていた、祖母の名前の部分です。その名前の上の所には「岡埜栄泉」の文字も見えています。和菓子「岡埜栄泉」、やはり忘れられません。■岡埜栄泉に関するブログはこちらからご覧いただけます。               ...

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第3弾:私道の通行に関する権利?」誰でも大手を振って歩けるのでしょうか?
お役立「不動産豆知識」■売買サポート

本ブログ第1弾「道にも色々ありまして勘違いすると怖いです」でも触れていますが、私道の通行・利用・使用に関する問題です。本ブログでの「私道」とは読んで字の如く「私人が所有者」となっている道路、という意味で話を進めていきたいと思います。私道に対し「公(おおやけ)」が管理・所有する道路は「公道」です...

賃貸契約借主様の変更、所謂、名義変更手続は要注意!保証人様の変更も要注意!【改正民法で保証契約無効になりかねません】
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

【大変気になる記事かと思われますので再掲載させて頂きました】イメージ写真はエイセンハウスの会社所在地名「春日(カスガ)」の由来ともなりました、春日局像の写真です。が、もともとは、春日の地名の場所であります「春日1丁目」(春日通り沿い、中央大学の並び、冨坂という坂の途中)に建てられていたのですが...

香香(シャンシャン)独り立ち〜3歳誕生日〜12月3歳半〜中国へはコロナで延期〜2021.6.12「4歳誕生日」おめでとう!〜兄妹誕生おめでとう!〜名前募集〜可愛い名前決定しました〜双子パンダ1歳誕生日おめでとう!
よもやま話■スタッフブログ

==ウクライナ戦争・エネルギー問題・穀物輸入阻止される・物価高・悪い円安等々に加えて、1年で最も憂鬱な季節、梅雨入りになっていますが、、久しぶりに「ホッコリのニュース」です。可愛い双子のパンダ、早いもので、もう1歳とのこと。生まれたときは、、なのに、現在では何と200倍の27kgに成長!!元気...

漏電の原因解明:こんな事もあるのです!梅雨入りになりました。オーナー様、予防、対策はお早めに!ついでに「防水」も。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

これから例年ですと(異常気象ではやまるかもしれませんね)1年の内で最も不快な(個人的感想ですが)時期!、「梅雨入り」です。また、昨今では異常気象に因ります半端ない雨量も大変気になるところです。昨年だったと思いますがエイセンハウスもご多分に漏れず??、集中豪雨のため事務所内が浸水の憂き目にあって...

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