『築後20〜25年程経過の住宅での水回りは要注意事項』給水管・給湯管が原因の場合、被害は結構甚大になりますよ!
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

『オーナー様、イメージ写真は某住宅設備の或る一部分ですがお解りでしょうか!?よく似てはいますが「煙管の頭」では有りません!、、煙管?古いかな〜?絶対古いです!』さて、雑話はここまでとしまして、2020年4月1日以降の改正民法の「契約期間中の修繕」に、関わる事態を引き起こす可能性が充分考えられま...

小林ビル:文京区小石川4丁目賃貸物件【茗荷谷駅】
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

『イメージ写真は小林ビル徒歩2分の所に有りますスーパー三徳の写真です。お客様専用駐車場もあり大変便利です。茗荷谷駅前にも姉妹店のスーパー三徳が有りますがこちらのお店の方が店舗面積も広く品数豊富で充実していますよ。更に隣のビル1階には三徳さんがリキュール専門店も営業しています。高級(そう)な?お...

文京区立茗台中学校卒業生の皆様!ご協力願います!『2020年10月17日に同窓会を企画しています』
よもやま話■スタッフブログ

【2020年10月17日(土曜日)】同窓会の開催を決定!!卒業生の皆様、お友達に開催情報の拡散をお願い申し上げます。と、共にお手伝いして下さいますよう併せましてお願い申し上げます!■同窓会の開催に向けまして、現在2ヶ月に1回の割合にて集まり相談をしております■2020年最初の集まりは1月18日...

築後20年程経過物件所有のオーナー様!改正民法で水漏れ被害は『賃料減額交渉』となる可能性があります
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

イメージ写真はエイセンハウスの「家賃と諸条件」とのバランスを示した図です。以前にもご紹介させて頂いていますが、毎月の賃料(金額)を構成する6つの要素があるとエイセンハウスでは考えています。今回追加しました記事の内容も家賃設定の要素になるかと考えます。入居者様(借主様)決定前の部屋内チェック、以...

管理担当『オーナー様の為なら東へ西へ』厭いません!『出来ましたならば、、文京区近辺までで、、(本音が出ました)』
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

【イメージ写真は4線2駅利用可能な後楽園駅付近の現在の様子です。只今、春日町交差点を中心に再開発事業が真っ盛りの最中です。再開発地域には高層ビル3棟が建築去れるとのことで街の様子は一変することでしょう】 下の写真は4線(丸ノ内線・三田線・南北線・大江戸線)2駅(後楽園駅・春日駅)も利用可能で大...

小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」:文京区小石川4丁目賃貸物件【茗荷谷駅】
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

<イメージ写真は桜が満開のころの播磨坂『通称:桜並木通り』を春日通りから撮影した風景です>『荒川ハイツ』という名称で長年募集をさせて頂いておりましたが、この度オーナー様は思い切って名称変更をされました。新名称は【小石川播磨坂ハイツ】となりました。桜の名称でもあります播磨坂「通称:さくら並木通り...

コヒナタヒルズ:文京区小日向4丁目物件【茗荷谷駅】
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

名称:コヒナタヒルズ文京区小日向4−9−2、鉄骨造3階建1K・1LDK・2DK:全10世帯、 文京区立窪町小学校学区域、☆静かな住宅街☆茗荷谷駅徒歩4分、                                 2020年1月17日現在の募集情報はこちらからご覧願います。万一ご成約済み...

ファミリーに最適なマンションが充実、ご相談・お問合せお待ちしています。
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

イメージ写真は小石川4丁目と小石川5丁目の境にあります通称:桜並木通りの様子です。桜の季節には交通規制をして『文京さくら祭り』が開催されます。お祭りの当日には近隣町会様の模擬店、春日通り沿いの商店会の模擬店等々も出店されます。「花より団子」でも結構ですのでお祭りの時期になりましたら、是非ともお...

エイセンハウスが提携をしています税理士事務所様の「相続贈与マガジン2020年1月号」のご紹介です。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

毎月、エイセンハウスと提携しています税理士事務所様から「相続贈与マガジン」が送られてきます。「手軽に読める!相続・贈与マガジン」と銘打っています。また、相続贈与マガジンはエイセンハウスと懇意にさせて頂いております、各オーナー様には毎月ご郵送させて頂いております。2020年1月号を以下に添付しま...

メゾン本郷:文京区本郷4丁目賃貸物件【後楽園駅】
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

名 称:メゾン本郷。所 在:文京区本郷4−23−5。構 造:鉄骨造4階建。間取り:1kタイプ主体・2SLDK1部屋だけあり。【お奨めポイント】☆オートロック対応安心・安全、且つエレベーターも有り☆☆駅近ですが静かな住宅街の中・目の前には公園も☆☆マンション前の道路は一方通行のため少しは安全☆2...

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