【新規契約時初期費用のクレジット支払い可能です】お客様には大変ご好評を頂いいております。追加ですが『ズーム内見も可能です』
お役立「耳より情報」 ■スタッフブログ

エイセンハウスでは漸くではありますが、今日のキャッシュレス化の時代を鑑み、クレジット支払いの取り扱いを始めました。ポイント等も溜まりますので是非この機会にご利用頂ければと思います。また、クレジット払いの商品名は「メールでビュ〜〜ン!」と言います。【追加のお知らせです:ズーム内見も可能となりまし...

「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が公布され2021年6月15日より施行されました。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

国土交通省では賃貸住宅管理において、様々なトラブルが起きていたことに鑑み、賃貸オーナーと入居者の利益保護を図ることを目的に、賃貸管理に関するアンケート調査の結果を踏まえ、『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律(以下、賃貸住宅管理適正化法)』が2020年6月12日に成立し同月の19日に公布さ...

『修繕費用増額不安・防災の死角に注目・地震に因る長周期の揺れ』タワ・マンの不安要素が指摘されていますが?駅直結で大変便利なのですが。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

==追加記載==本当は気にしたくはないことなですが、最近になりまして、その程度は小目、弱目ながら少々頻繁に??揺れるのが、気になっていました。その様な気持ちになっていたところ、1月15日の午後1時頃のゆですが、日本列島から何と約8000kmも離れている南太平洋のトンガ諸島の海底火山(フンガトン...

ハイツこうじゅん:文京区春日2丁目賃貸物件【茗荷谷駅:エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い可能◎ズーム内見可能
茗荷谷・後楽園「賃貸物件ご紹介」■スタッフブログ

名 称:ハイツこうじゅん。             住 所:文京区春日2−10−1.構 造:鉄筋コンクリート造3階建間取り:1K・全8世帯(2階・3階部分)学区域:文京区立金富小学校・茗台中学校。【募集情報】ハイツこうじゅんの募集情報はこちらからご覧願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願いま...

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第3弾:私道の通行に関する権利?」誰でも大手を振って歩けるのでしょうか?
お役立「不動産豆知識」■売買サポート

本ブログ第1弾「道にも色々ありまして勘違いすると怖いです」でも触れていますが、私道の通行・利用・使用に関する問題です。本ブログでの「私道」とは読んで字の如く「私人が所有者」となっている道路、という意味で話を進めていきたいと思います。私道に対し「公(おおやけ)」が管理・所有する道路は「公道」です...

アカデミーハイツ:文京区小石川4丁目賃貸物件【茗荷谷駅:エイセンハウス管理】◎初期費用クレジット払い可能◎
茗荷谷・後楽園「賃貸物件ご紹介」■スタッフブログ

名 称:アカデミーハイツ住 所:文京区小石川4−10−10構 造:鉄筋コンクリート造5階建間取り:1DK・2DK・2LDK(主体です)世帯数:全24世帯(1階は事務所、但し玄関は別になっています)☆お奨めポイント☆文京区立柳町小学校学区域・近隣に公園もある静かな住宅地に佇む■アカデミーハイツの...

消費税のインボイス制度?ご存じですか?正式名称は『適格請求書等保存方式』です。エイセン通信11月号でも税金基礎講座でお知らせ。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

『再掲載させて頂きます:消費税のインボイス制度につきましては、本ブログでは秋口頃に記載いたしましたが、その後、エイセンハウスも所属しています小石川法人会の講演会、その他の会合での講演会でもテーマとして、インボイス制度への手続きやその内容が取り上げられています。特に、事業系の賃貸経営をされていま...

皆様は『後楽園派』それとも『茗荷谷派』如何でしょう?『再開発進みつつある後楽園』か『落ち着いた閑静な街並みの茗荷谷』か!?
よもやま話■スタッフブログ

イメージ写真は「丸の内線茗荷谷駅」の春日通りを渡った目の前に有ります「通称:教育の森公園」の園内の様子です。公園内の建物等もリニューアルされ建物にはプール、卓球所等々が整備されています。園内は木々の緑も多く広場も字の如く広々しています。教育の森公園の隣には、区立の小学校でありながら、人気も高い...

賃貸オーナー様も要注意!「バルコニーから子供の転落事故、後絶たず」賃貸物件の再点検が必要と感じます!
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

昨年末のことでしたが、何かと忙しい時期にフット目にした何とも!怖いな〜〜!!の1記事が日経新聞2021年12月13日夕刊に掲載されていました。内容は賃貸住宅での出来事ではなく、分譲マンションでの内容でしたが、このことは正に!賃貸経営のオーナー様にも当然関わってくることであると感じました。その内...

親から借りたお金が贈与に?思わぬ課税に要注意、特に身内間では要注意!【契約書・通帳〜通帳へ・借用書など必須と思われます】
お役立「不動産豆知識」■売買サポート

イメージ写真はエイセンハウス所在地であります「春日(カスガ)」の地名の所縁にもなりました、「春日局」の像です。後楽園駅を出まして春日通りを茗荷谷駅方向の富阪(トミサカ)という坂を登って頂く途中に、この像が建っています。だったのですが、なんと知らない間に(私だけが知らなかったようなのですが)お引...

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