2026/04/30

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『単身者向け賃貸マンション家賃が１１万円超え』法人契約が増加・文京区のオーナー様へご提案。

２０２６年３月２６日付け日経新聞記事に因りますと、２３区２月契約の単身者向け賃貸住宅の家賃が、何と！！１１万円を超えたとのことです。ここでの単身者向住宅ですが専有面積が３０平方メートル以下、の物件を指します。但し、新聞記事には記載は有りませんが２３区全て、とはいかないと思います。多分、推測の範囲では...

2026/04/29

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか？平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。

【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか？ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置きの駐車場は「需要大！」でございます。　理...

2026/04/28

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

『定期借地権マンション』相場より少々安目程度のメリットで・・デメリットは無いのか？

新築分譲マンション価格の高止まり一向に値下げ傾向はみられませんね。一昔前のお話で大変恐縮なのですが、弊社近くで売り出された新築マンション価格、一坪当たり金額が３５０万円～３８０万円程度！！でも、その当時はそんなにするの～～え～っ！と、皆で言い合ったのを覚えていますが！・・・現在は、、既に皆様ご承知の...

2026/04/27

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

リバーイースト：文京区後楽２丁目賃貸物件【JR中央線・飯田橋駅】東京メトロ南北線・飯田橋駅も利用可能

名称：リバーイースト所在：文京区後楽２－２３－３構造：鉄骨造３階建て間取り：１R面積：１４．８５㎡学区域：文京区立金富小学校【お奨めポイント】先ずは何と言っても交通の便の良さ！・と、もう一つ以外にも緑（庭園）も近くに　　　　　　　　　■JR総武・中央線・東京メトロ南北線「飯田橋駅」から徒歩７分！　　...

2026/04/27

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

【ベルスクエア小石川８０２号室：オーナーチェンジ物件のご紹介】ご連絡お待ちしています。

建　物　名：ベルスクエア小石川最　寄　駅：東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩６分所　在　地：東京都文京区小石川４－２０－３構　造　等：鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建　８階部分築　年　月：１９９２年（平成４年）９月１８日新築面　積　等：公簿面積１７．６９㎡　間取り：１K現　　　況：現在賃貸中金　　　額...

2026/04/26

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小日向１丁目戸建て：文京区小日向１丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】小日向の静かな住宅街＋車庫付きです『再募集になりました』

名称：小日向１丁目戸建て所在：文京区小日向１－２３－３構造：木造スレート葺３階建て間取り：３SLDK（間取り図参照願います）面積：８２．２０㎡（約２４．８６坪）　学区域：文京区小日向台町小学校外観写真👇👇👇です。　　　　　　　　　　　念のため前回募集時の参考間取り図も添付しておきますのでご参照願いま...

2026/04/25

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『エアコンの試運転を早急に！！』今年も猛暑・酷暑の予想。修理・新規設置など早目早目、必須！！です。

＝＝賃貸入居者からエアコンの不具合情報増えています。生暖かい風しか出ない、などなど、＝＝＝＝再掲載＝＝そろそろ、５月の「五月晴れ」の季節が到来し、年間を通じて最も過ごしやすい季節（私見ですが）だと感じています。しかし、その後になりますと・・・大変憂鬱なお話でもうしわけございませんが、今年もまた例年の...

2026/04/25

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

パールハイム安藤坂：文京区春日１丁目【丸の内線・後楽園駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名　称：パールハイム安藤坂所　在：文京区後楽２－２１－１2 。構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造７階建。間取り：３LDK。学区域：文京区立金富小学校・文京区立第３中学校。外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　　☆お奨めポイント☆・”フルリノベーション”を施したお部屋です。　　　・分譲...

2026/04/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

猛暑・酷暑対策に「インナーサッシ」のご提案！！エアコン代も節約に、更に、防音効果も期待。

不動産業を開業しました約４０年ほど前、物件募集に関します「お奨めポイントの文言」、『静かで閑静な住宅街に佇む・近隣公園などの緑多し・最寄駅から徒歩１０分以内交通の便良し・近隣に商店街ありお買い物便利・バルコニーからの眺望良し・南向き日当たり最高』などの文言を記載しました。が、それから４０年ほど経過し...

2026/04/24

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

サンライズマツシタ：文京区小日向４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆初期費用のクレジット払い承ります☆

名　称：サンライズマツシタ住　所：文京区小日向４－構　造：鉄骨造３階建間取り：１K　　全１３世帯（１階はマイバスケットが営業中、便利ですね！）　　　　　　　　　　　学区域：文京区区立窪町小学校・文京区立第一中学校☆お奨めポイント☆■駅近物件（丸の内線・茗荷谷駅徒歩４分程度）大通り（春日通り）沿いで帰...