何か一つは「ご提案」を心がけています[パート4]
エイセンハウスは、
「エイセンハウスの管理のテーマ」である、
「 オーナー様(貸主様)の賃貸経営収益増に貢献すること」
を目指します。
先日のブログでもご紹介させて頂きましたが、
今回は「排水管」定期清掃のお奨めについてです。
オーナー様には、
なかなか気が付きにくい事柄では有るかと思います。
何故ならば、
それは普段「目に付かない場所」だからと想像します。
しかし、イザ、事が起きますと、もう大変な事態に!!
実際に起きました例のご紹介です。
エイセンハウス管理物件(小日向の分譲賃貸)で、
排水管の詰まりにより「雑排水(汚水なども含む)」が、
逆流して溢れ出てしまいました。
何処からかと申しますと、洗濯パンの排水口からでした。
この時は何とかお陰様にて、費用的には管理組合加入の保険が適用となり、事なきを得ましたが、
入居者様に大変なご迷惑をお掛けする事となってしまいました。
一つ間違いますと、
入居者様=
生活出来なく成るくらいの被害が発生してしまうかもしれません!
オーナー様=
入居者様へ補償だったり、修繕費用が比較的高額だったりで、
大変な出費を余儀なくされるかもしれませんね。
そこで、
定期的な各室内排水管の清掃をお奨めいたします。
当然、毎年は必要は有りませんが、
有る程度の年限にて行えば良いかと思います。
暫く、された事が無い場合には是非この機会にと思います。
場所的には、
キッチン・風呂・洗面・洗濯パン位はと思います。
費用はそれほど驚くほどでは無いかとは思いますが、
お見積もりをされたら如何かなと思われます。
早目の予防が非常に大事だと感じております。
宜しければお見積もりも承ります。