エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行・将来に備えておくべき！「相続とお金の情報マガジン」１２月号

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行・将来に備えておくべき！「相続とお金の情報マガジン」１２月号のご紹介です。ご興味ございましたらご連絡願います。「紙ベース」OR「PDFデータ」ご指定頂ければと思います。ご連絡は⇒honten@eisen.ne.jp にお願いいたします。

👇👇👇１２月号をご紹介します。

『数字で見る相続：２０２３年基準地価、全国平均２年連続上昇』

国土交通省、９月の発表によれば７月１日時点の全国平均では前年比０．１％のプラスとのこと。住宅地、商業地とも２年連続のプラスであったとのことです。コロナ禍からの社会活動の正常化が進みつつあるようだ、との見方のようです。従いまして、これからの相続対策には「不動産価格の変動」を視野に入れて、、大切になってくるものと思われます。

『資産安心コラム：相続された土地の活用、気を付けたい節税対策』

土地・建物、不動産には例え使用していなくても、、、保有しているだけで毎年税金がかかります。そのため、不動産を相続された場合には有効活用が大事になってきます。土地活用にかかる税金や注意点などをご紹介しています。

■相続税だけではない相続した土地にかかる税金とは、

■節税対策としての土地活用は総合的に勘案することが大切！

『暮らしとお金の教養講座：認知症に備えて今できること、財産管理を行う際の注意点』

■認知症発症で生じる恐れのある財産管理上のトラブルとは！？

■認知症になる前となった後では選択肢が異なる財産の管理方法

『相続・贈与の基礎知識：土地の評価額を最大８０％節税！　小規模宅地等の特例とは！？』

■小規模宅地宅地等の特例の対象は・・居住用、事業用、貸付事業用宅地　　

■利用区分ごとの要件と適用対象面積および減額割合

何時ものことですが「内容充実・話題も豊富」、手前味噌ですが本当に感じています。ご興味ございましたらメールにてご連絡願います⇒honten@eisen.ne.jp 　紙ベースでもPDFデータにてもお送りすることが出来ます。ご連絡お待ちしております。

👇👇👇ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡頂ければと思います。

　　

【この記事を書いた人】	株式会社エイセンハウス　代表　岡野茂夫
	１９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉（おかの＿えいせん）」に入店。和菓子職人の修行の道に入る。１９８６年頃から春日通り収用計画（道幅拡幅工事）に因り和菓子店も建直しを余儀なくされる。新築する建物に“賃貸住宅併設計画“をした為”宅地建物取引士“の資格取得を目指す。１９８７年、資格を取得と同時にエイセンハウス有限会社（商号は「岡埜栄泉」のエイセンから）設立。平成７年和菓子店「岡埜栄泉」は閉店し不動産業に専念し今日に至る。