2024/03/01

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小日向安田ビル：文京区小日向４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】 ★窪町小学校学区域マンションの募集です★

【文京区小日向４丁目賃貸物件】名　称：小日向安田ビル。所　在：文京区小日向４－２－５．構　造：鉄筋コンクリート造７階建。間取り：１DK～２DK・２LDK全２４世帯。☆お奨めポイント☆文京区立の小学校ですが区内でも屈指の人気校「窪町（クボマチ）小学校」の学区域ですマンション目の前にスーパー三徳、買い物...

2024/02/27

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

住まい探しの方にお尋ね＝探し方は？＝見たい設備は？＝見たい周辺環境は？＝良～く把握しておきましょう！！

『アットホーム』と言う名前の会社ご存知ですか！？賃貸経営のオーナー様であれば当然ご存知のことと思われます。その「アットホーム様」がお引越しを検討されています方に、アンケート調査を行った結果が我々業者に報告がありました。では、どのような調査を行ったかと申しますと、、、。１．住まいの探し方、方法はの問い...

2024/02/25

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ビュー小石川：文京区小石川５丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名　　　称：ビュー小石川住　　　所：文京区小石川５－２７－５構　　　造：鉄骨鉄筋コンクリート造３階建間　取　り：１LDK・２DK・３LDK（２DK主体）世　帯　数：全５世帯学　区　域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校■外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　　　　　■ビュー小石川の募集情報はこちらか...

2024/02/23

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【確定申告時期の為再掲載しました】『インボイス制度・１０月１日スタート』インボイス制度施工後初の確定申告時期到来。混乱なく行いたいですね！

＝＝＝２０２３年１０月１日：インボイス制度がスタートしました＝＝＝２０２３年１０月１日から「適格請求書」所謂、『インボイス』制度が開始となりました。既にご承知のことと思いますがインボイス制度開始後は、この適格請求書が無い場合には消費税の「仕入れ額控除」が出来なくなります。このインボイス制度につきまし...

2024/02/22

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ライオンズマンション小石川第３：文京区小石川５丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

【文京区小石川５丁目賃貸物件】名　称：ライオンズマンション小石川第３。所　在：文京区小石川５－３９－２。構　造：鉄筋コンクリート造６階建。間取り：１LDK・２K・２DK・２LDK～４LDKなど。分譲マンションの為間取り種々有ります。学区域：文京区立窪町小学校・文京区立第１中学校。☆お奨めポイント☆分...

2024/02/21

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載】『夜間・休日時の緊急対応窓口必須』給排水からの水漏れ事故、増えてきています！入居者様の安心・安全、大事です！

【賃貸オーナー様へ：給排水からの水漏れ事故、増えています。特に、夜間・休日の安心のために】【本当に？何故かだか分りませんが？「設備の不具合・故障連絡」夜間・休日多いです？！】賃貸住宅の管理を承っていて「何故？」か分からないのですが、お部屋の設備などの不具合の発見・発生は、、、『夜間だったり早朝だった...

2024/02/17

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【賃貸物件の稼ぐ力！】お金の流れを可視化して収支を見てみましょう！＝儲かっていますか！？

先月号の全保連様のニュースレターにてもご紹介しましたが、現在、確定申告時期でもありますので、オーナー様ご所有不動産の現状分析をされたらいかがでしょうか。　　【お金の流れを可視化して実際のキャッシュフローは！？・・儲かっていますか！？】■可視化する項目とはどのようなものなのか？具体的に各項目を上げてみ...

2024/02/14

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ヒマラヤンハイツ：文京区水道１丁目賃貸物件【有楽町線・江戸川橋駅・エイセンハウス管理物件】初期費用クレジット支払可能・ズーム内見可能

名　称：ヒマラヤンハイツ、住　所：文京区水道１－８－１、構　造：鉄筋コンクリート造、学区域：文京区立金富小学校学区域、☆分譲マンションの賃貸物件です☆通り（巻き石通り）の反対は「金富（カナトミ）小学校グランド」☆徒歩３分「イオン」徒歩４分「小桜商店街」☆物件内に駐輪場あります。無料です。　　　　　　...

2024/02/13

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。２０２４年２月号は【確定申告前に行う現状分析のススメ】です。

エイセンハウスお奨めの保証会社『全保連』様の、マガジン・２０２４年２月号のご紹介です。今月号の全保連ニュースは、目の前に迫っています『確定申告』時期でもあり前月号に続きまして、再度、申告に際しましての「経費」についての記事が掲載されていましたので、ご紹介をと思います。　　■👉👉👉単純ですが不動産収入...

2024/02/12

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ライラ小石川：文京区小石川５丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用クレジット払い承ります★

名　　　称：ライラ小石川住　　　所：文京区小石川５ー構　　　造：木造３階建■外観写真👇👇👇■間　取　り：２LDK（賃貸部分は３階の一部屋のみです）👇👇👇■バルコニーからの眺望は👇👇👇　■ライラ小石川の募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います。　　　　■お奨めポイント☆...