■スタッフブログ

皆様は『後楽園派』それとも『茗荷谷派』如何でしょう?『再開発進みつつある後楽園』か『落ち着いた閑静な街並みの茗荷谷』か!?
よもやま話■スタッフブログ

イメージ写真は「丸の内線茗荷谷駅」の春日通りを渡った目の前に有ります「通称:教育の森公園」の園内の様子です。公園内の建物等もリニューアルされ建物にはプール、卓球所等々が整備されています。園内は木々の緑も多く広場も字の如く広々しています。教育の森公園の隣には、区立の小学校でありながら、人気も高い...

管理物件近くに「撮り鉄」の聖地が新たに誕生か!!??『まだホボ毎日の如く2名様ほどお見掛けします』レンズは池袋方向に。
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

イメージ写真はエイセンハウス管理物件の屋上近くから丸ノ内線、線路の様子を写した写真です。因みに写真上方⇒後楽園駅方向で、下方⇒終点の池袋駅方向です。で、撮り鉄様は何気?に何時も、誰でもなのですがアングル的には、池袋方向にレンズを向けている方が殆どです。後楽園...

賃貸管理業者・仲介業者へのquestion&answer【其の五:正当事由とは】
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

本ブログのイメージ写真は、大同生命様から頂きましたカレンダーの、2021年6月分に記載されたものです。多分と思いますが、沿線の紫陽花で有名であります「箱根登山鉄道」と思います。東京五輪も終了し、パラリンピックもそろそろ閉幕の時期に漸く、新規感染者数も減少傾向のようですね。とは言いましても、まだ...

漏電の原因解明:入居者様「こんな事もあるのですね〜」オーナー様へ:これから「秋の長雨時期」早目のチェック必要ですね!
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

これから例年ですと秋雨前線に因ることろの、「秋の長雨時期」に入りますね。また、例年の通りの雨量も異常気象も重なり、大変嫌な話で恐縮ですが「豪雨」も予想されます。集中豪雨ではエイセンハウスもご多分に漏れず??、事務所内が浸水の憂き目にあってしまいました。コロナ対策ではありませんが、万一の際に備え...

賃貸管理業者・仲介業者へのquestion&answer【其の四:契約の更新】
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

イメージ写真は、エイセンハウスが管理を頂いておりますオーナー様物件の、エントランス部の花壇に咲いていました紫陽花です。紫陽花の色は確か?土の性質?によって「色合い(色彩)」が違う?とのことだったと思いますが、何とも鮮やかな色合い!!コロナ禍+ウットオシイ梅雨空の中、本当に「スッキリ」いい気分と...

ヒルモント本郷:文京区本郷1丁目賃貸物件【本郷3丁目駅:エイセンハウス管理】◎初期費用クレジット払い可能◎ズーム内見可能
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

【ヒルモント本郷】エイセンハウス管理物件です。本郷台地に立地しますファミリータイプの賃貸マンションの空室情報です。間取りは2LDKタイプ、または3DKタイプの何方かになる予定ですが、大変恐縮ではございますがは弊社営業担当にお問合せ願います。全戸数は16世帯で間取りは全て2LDKか3DKとファミ...

投資用マンション(分譲並設備の)急増⇒対抗しましょう⇒お部屋の設備⇒不人気な点の「再生」を考えましょう!
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

毎月1回発行していますエイセン通信9月号の記事では、不人気度が比較的に高目であります「3点ユニット」を、リフォーム・リノベしませんか!、というテーマを記載しております。比較的安価な方法や多少の工事費が必要である方法までご紹介をしています。不人気なままでの空室になった場合の募集では、賃料を値下げ...

入居中クレーム中、常に上位3位以内に入っています「漏水による被害」【何処からなの??水の被害、非常に解りづらく厄介です。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

漏水対応に関しましては、今回も含め、以前でもご紹介をしております。入居中クレームの内、常時ベスト3入りを果たしています。原因は何処からなのか??簡単には解らないことも大変厄介でもあります。其の上、放っておきますと、これまた、被害は甚大になりかねません。事実、エイセンハウス管理物件でも「水浸し」...

管理担当『オーナー様の為なら東へ西へ』厭いません!『出来ましたならば、、文京区近辺までで、、(本音が出ました)』
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

==再追加記事==昨日、春日町交差点付近に私的な用事がありまして出かけたのですが、最近まで工事用の囲いで建物の様子は殆んど分からなかったのですが、なんと!囲いが取り払われて!大袈裟ですが、漸くその全貌が見えるようになりました。 👇👇&#1...

エスエスビル:大塚3丁目賃貸物件【茗荷谷駅】 ◎初期費用クレジット払い可能◎『ズーム内見承ります』
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

名称:エスエスビル住所:文京区大塚3−18−7構造:鉄筋コンクリート造陸屋根4階建間取り:2DK主体 全8戸文京区立窪町小学校学区域。マンション前には公園が、、教育の森公園まで徒歩3分ほど休日にはノンビル散歩でも如何ですか              エスエスビルの募集情報はこちらからご覧願いま...

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