■スタッフブログ

確定申告の時期です『修繕費?資本的支出?一括必要経費に計上可能は何方?』エイセン通信2019年12月号の記事です
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

オーナー様、年の暮れも近づいてきました。いよいよですが、今年度の決算の申告時期が迫ってきています。『領収証』などの収集はお済でしょうか。お部屋の修繕費用領収証・不動産業者へ支払った手数料関係の領収証・固定資産税の領収証等々、年末の大忙しの時期ではありますが早目に纏められることをお奨めいたします...

改正民法『賃貸物の一部滅失等に因る賃料の減額』に関します「エイセン通信」2018年2月号記事です。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

エイセンハウスでは毎月1回ですが「エイセン通信」というメルマガを発行しております。2018年2月号ですが来年4月より実施されます「改正民法」を踏まえましての記事を、少しずつではございますが記載をいたしております。再度にはなりますがその時の発行しました「エイセン通信」を掲載しましたので、お読み頂...

そろそろ「進学」の時期となりました。エイセンハウスでは一人暮らし応援します。 
お役立「ご近所&お部屋紹介」■スタッフブログ

『イメージ写真は「御茶ノ水女子大学正門」の様子です。茗荷谷駅から春日通りをJR大塚駅方向に約徒歩5分程度で正門に到着をします。駅前の繁華街から少々外れ静かな環境となっています』「文(フミ)の京(ミヤコ)の文京区」と言われるように区内には多くの大学があります。そろそろ「進学」時期ともなり大勢の学...

明けましておめでとうございます。2020年もエイセンハウスをよろしくお願い申し上げます。
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

明けましておめでとうございます。本年4月1日より愈々改正民法が施行となります。120年来の大改正とのこと、果たしてどの様な事態を想定しなければならないのか、なかなか難しいこととは思いますがより良い対応をして参りたいと存じます。本年も良い年になりますよう社員一同頑張って参りますので、なにとぞよろ...

愈々引っ越しシーズン『引っ越し難民』になりたくは無いですね。
よもやま話■スタッフブログ

<イメージ写真はエイセンハウス店舗前、春日通りの様子です。弊社は「春日2丁目バス停前」に立地しております。茗荷谷駅から後楽園駅方向に徒歩10分程で到着です>平成31年1月16日の本ブログにて今年度の引っ越しシーズンに『引っ越し難民』は当てはまるか?!の記載をさせて頂きましたが、イザ蓋を開けてみ...

入居者様への「夜間・休日時の緊急対応」今後重要になります。改正民法で早期の「修繕義務」が必要となります。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

【この夜間・休日サービスは2020年4月1日からの改正民法にも、対応出来るかと思われます事柄ですので、是非お読み頂きたく存じます(2019年11月25日追記部分を)】『イメージ写真はエイセンハウスのロゴマークです。ロゴマークのデザインは、ご縁を頂いておりますオーナー様の住宅で借主様ご家族が安心...

「確定申告」愈々年の瀬となりました。そこで!『速報です』確定申告相談会場が変更となりますので、ご相談はお早めに! 
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

『イメージ写真はエイセンハウスのコンパクトな管理看板です。弊社のカラーであります緑主体で作成しました。他で良く目につく赤+ブルーの看板とは一線を画しています。オーナー様にも好評です』👇『速報記事です。ご確認願います』2019年11月2日エイセンハウスが加入しています「小...

オーナー様『残置物』表現は止めて『全て設備』に変えていきませんか!
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

『イメージ写真はエイセンハウスの店内の様子です』以下のブログは2019年の正月早々に記載しました内容ですが、来年、2020年4月1日からスタートします『改正民法』で、オーナー様の修繕義務に関係してくるものと思いましたので、リライト記事とさせて頂きました。今後の大きな流れ(世の中の)とはですが、...

オーナー様『自力救済』は法律で禁止の”犯罪行為”になります。
お役立「管理担当奮戦記」■スタッフブログ

『イメージ写真はエイセンハウスのコンパクト(A4判程度の大きさです)な管理看板です。看板の「色」ですが、ご覧の通り白地に緑文字の2色です。街中で良く見かけます募集看板とは一線を隔しているものと自負?しております。看板を設置させて頂いておりますオーナー様からもご好評を頂戴しています』&#...

あまりに衝撃的な記事!ご覧になりましたか?『自宅相続、崩れた遺言優先』最高裁判例も反故に!?
お役立「オーナー様へ」■スタッフブログ

『イメージ写真はエイセンハウスの募集物件の主体を占めています「ファミリーに最適なマンション」のイメージを表した物と考えています。エイセンハウスでご紹介をしています物件は、手前ミソではございますが、何処も静かな住宅街であったりで「安心・安全」なお住まい、と思っております。お部屋をお探しでしたら、...

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