■スタッフブログ

TEL.03-3812-7371

2023/09/05

『自力救済』禁じ手の「犯罪行為」になります。家賃滞納者への対応の仕方！要注意です。何時も「順法」原則です！【再掲載】

【賃料等の滞納者への対応の仕方に因っては、逆にオーナー様の対場が不利になるかもしれません】以前、大変お世話になりました弁護士事務所様から、事務所様発行のマガジン「題名：法窓」が定期的に送られてきます。今回のマガジンの内容は本ブログタイトルと同じ「自力救済」に関してでした。さすが、弁護士事務所様のマガ...

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年９月号のご紹介です。ご興味ございましたら原本お送りいたします。

2023/09/01

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年９月号のご紹介です。ご興味ございましたら原本お送りいたします。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。では、２０２３年９...

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』のオーナー様向けパンフレット貼付しました。保証のシステムなどご確認いただければと思います。

2023/08/31

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』のオーナー様向けパンフレット貼付しました。保証のシステムなどご確認いただければと思います。

＝＝既にご承知と思います＝＝２０２０年４月１日からの「改正民法」に因る改正後の賃貸借契約時の注意事項の内、『保証契約』の変更がオーナー様にとりまして重要な問題になったと思います。では何故問題になったのか、それは従来の通り「個人に因る保証（連帯保証）」にて賃貸契約を締結する場合には、（連帯）保証人様が...

内田ビル：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】　☆初期費用のクレジット払い承ります☆

2023/08/30

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

内田ビル：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】　☆初期費用のクレジット払い承ります☆

名　　称：内田ビル。住　　所：文京区小石川４－３－４。構　　造：鉄筋コンクリート造５階建。間取り等：２DK・２LDK・全８世帯。学区域等：文京区立金富小学校、文京区立茗台中学校。☆文京区立茗台中学校に関しますお知らせはこちらからご覧ください☆☆南西向きの前面道路に面していますので日当たりは良好と思い...

我が町のご紹介『第一弾：エイセンハウス（春日２丁目）～某所（小石川１丁目）まで、さて、その目的は？』【再々掲載】

2023/08/27

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

我が町のご紹介『第一弾：エイセンハウス（春日２丁目）～某所（小石川１丁目）まで、さて、その目的は？』【再々掲載】

エイセンハウス（春日２丁目）を徒歩にて出発し、目的地は小石川１丁目の「某所」です。はてさてその目的は？？その某所への「道すがら」ご近所様のご紹介です。内容は本当に！！「超ローカル色一杯」です。もしもご興味ございましたら是非覗いて見て下さい。よろしくお願いいたします。と言うことで、、スタートします。「...

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年８月号のご紹介です。ご興味ございましたら原本お送りいたします。

2023/08/18

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年８月号のご紹介です。ご興味ございましたら原本お送りいたします。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータでも可能です。では、２０２３年...

小林ビル：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い承ります◎『ズーム内見も可能です』

2023/08/13

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小林ビル：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い承ります◎『ズーム内見も可能です』

名　称：小林ビル住　所：文京区小石川４－１７－１、構　造：鉄筋コンクリート造４階建、間　取：２ＬＤＫ主体・全１３世帯、☆お奨めポイント☆・文京区でも人気の有ります「文京区立窪町小学校」の学区域です。・東・南・西の交差点角に立地するため全室日当たり良好。・南西側道路は道幅が広いため見通しは良好、更に日...

ハイツコリーヌ：文京区春日１丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅】☆初期費用クレジット支払いお受けいたします☆

2023/08/12

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ハイツコリーヌ：文京区春日１丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅】☆初期費用クレジット支払いお受けいたします☆

名　称：ハイツコリーヌ住　所：文京区春日１－５－１７構　造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１LDK主体　全７世帯駐車場：建物１階部分（但し、空要確認）学区域：文京区立礫川（レキセン）小学校・文京区立第３中学校☆静かな高台の住宅地に立地しています。大通り（春日通り）から約２００ｍ程に。☆マンションの...

【民法改正】『保証会社必須契約をお奨め』その後、某・保証会社が行った問題点が指摘されましたが、必須がお奨めです。

2023/08/07

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【民法改正】『保証会社必須契約をお奨め』その後、某・保証会社が行った問題点が指摘されましたが、必須がお奨めです。

＝＝２０２３．５．６＝＝【再掲載】改正民法後の賃貸借契約での「保証」に付きまして、以前の「個人保証」から「保守会社」での保証、をお奨めして参りました。　　ところ、　新聞報道やニュース番組での「某保証会社」で問題が発覚！となってしましましたが、エイセンハウスのお奨め保証会社は勿論のこと、殆どの保証会社...